В своём интервью, пронизанном болью за замерзающих жильцов с Радищева д.3, Елена Алексеевна Георгиева рассказывает о сложностях управления домами, сетует на недобросовестность плательщиков и несговорчивость поставщиков ресурсов. А еще она объяснила, что сами жители, по собственному желанию, еще в прошлом году вышли из под управления ООО "КДЕЗ", о чем имеется, собственно, протокол очного собрания жильцов.
Елена Алексеевна, мягко говоря, вводит своими словами читателей в заблуждение. Ведь еще 21 декабря 2016 года Кимрским районным судом установлено, что данного собрания не было, а протоколы собрания - недействительны, о чем свидетельствуют материалы дела №2-1338/2016 ~ М-1318/2016. Иными словами, управляющая компания подделала протоколы собрания собственников жилья.
На этот скользкий момент обратила внимание Кимрская межрайонная прокуратура. Прокурор Линдт усмотрел в действиях ООО "КДЕЗ" состав преступления по ч.2 ст.189 (Мошенничество). В данный момент материалы дела направлены в следственный отдел МО МВД "Кимрский".
Уважаемые потребители коммунальных услуг! Убедительная просьба: читайте, что вам подсовывают на подпись такие милые и знакомые жилищные инспектора. И вы сможете узнать очень много чего интересного! И, главное, держитесь! Здоровья вам и хорошего настроения!
Ужас же. Правда, что ли? В соцсетях писали, что неправда, но я решила историю выяснить. В КДЕЗе, где же еще. Пусть ответят. За «концлагерь». С этого вопроса и начался разговор с Георгиевой, замдиректора ООО. Говорю ей: «Елена Алексеевна, тут весь город всю ночь не спал, бабушку жалко. Как же так получилось?» Она отвечает: «Я сама как прочитала, мне плохо стало, думаю, какой кошмар. Стала выяснять, оказалось, женщина 92-х лет умерла еще в декабре, а не 12 января, как написано в статье, - якобы от холода. Просто люди использовали ее смерть в своих целях - обвинили КДЕЗ. Причем этот дом не находится на нашем обслуживании".
- Бабушка, наверное, в гробу перевернулась. Все соцсети судили-рядили, когда она умерла? Даже прокурор заинтересовался. Что там за история?
- Речь идет о 2-этажном доме по улице Радищева. Его жители отказались от услуг нашей управляющей компании еще в декабре. А в январе у них случилась авария, была разморожена система. Этой ситуацией решили воспользоваться заинтересованные люди, написали про нас обвинительную статью, бабушку приплели.
- А почему жители от вас отказались? Может, вы плохо работали?
- Этот дом действительно проблемный, там за квартиру половина жителей не платят, 6 квартир из 12. Долг составляет более 500 000 рублей. И поэтому нам трудно было обслуживать этот дом, оплачивать за них коммуналку. Но мы все равно его тянули. Такой аварии точно бы не допустили.
- Если они от вас отказались, значит, должны были сами заключить договора с «аварийкой», со всеми организациями, ВКХ и так далее. Правильно я понимаю?
- Да, должны. Но, судя по всему, они договора не заключили.
- А тут морозы, трубы возьми и лопни. И вы что?
- Хоть договора и нет, аварийная служба все равно к ним выезжала и проводила ремонтные работы.
- Платил кто за это? Вы, получается?
- Мы. Но все равно история получилась неприятная. Да, система отопления там старая, необходим ремонт, однако мы в условиях неплатежей не смогли этого сделать. Может, наша вина в том, что мы не смогли в свое время убедить жителей в необходимости вложения средств. Но, повторюсь, мы не бросили дом в момент аварии. Какую-то ответственность чувствовали, пусть это и не юридическая ответственность, но по-человечески.
- С другой стороны, урок другим жителям, что если уж они решили самостоятельно управлять домом, надо быть активнее, заключать договора. А иначе вот что может быть. Кстати, в комментариях ВК писали, что против вас играет некий «Уютный город», что это они замутили статью. Кто это вообще? Новая управляющая компания?
- На данный момент никто не видел их документов как управляющей компании. Это просто группа товарищей, которая ходит по домам и народ смущает. Какая-то фирма у них зарегистрирована, но это не управляющая компания, на нее нужна лицензия.
- То есть, я так поняла, есть какая-то фирма, которая хочет стать управляющей компанией?
- Видимо.
- А кто у этой фирмы директор, учредитель? Говорят, ваш бывший сотрудник Тарасов?
- Учредителем там числится Санамянц Василий Сосович. Но я его ни разу не видела. На собрания с жителями приходят Армен Багдасаров и Евгений Тарасов. У Тарасова есть аттестация как работника ЖКХ — поэтому Тарасов им интересен.
- Значит, «Уютный город» хочет стать вашим конкурентом? В принципе-то, неплохо, конкуренция. Если бы не одно «но», конечно...
- Тут не одно «но». Например, они приглашают людей на собрания, но по закону права такого у них нет.. Никаких документов они не показывают. У дома по Кропоткина,14 женщина спросила: «А может, у вас нет документов?», на что ей ответили: «А может, вы в документах ничего не понимаете?» С сотрудниками КДЕЗа эти люди ведут себя грубо, толкают и даже угрожают.
- Серьезно?
- Да. И я открыто на одном собрании им сказала: «Не смейте угрожать моим сотрудникам!». Мы их не боимся. У них нет ничего. Ни штата, ни лицензии, ни техники, ни договоров с обслуживающими организациями.
- Как так-то? Завтра другая группа товарищей по квартирам пойдет, народ у нас доверчивый. Скажут «будете меньше платить», люди и согласятся. Это законно вообще?
- Прокуратура разбирается. Тут ведь еще какой момент. Списки жильцов — эта конфиденциальная информация. Состав семьи, прописка, одинокие пенсионеры, сами понимаете. Платите вы за квартиру или нет, все это становится доступным. Надо учитывать, что доверяясь какой-то фирме, вы доверяете свои личные данные.
- Вы говорите, ничего у них нет. А офис же есть?
- Да, над рестораном «Усадьба». Приходите, они говорят, туда документы смотреть, мы вам покажем.
- Вы ходили?
- Нет, я за свою организацию отвечаю. Может, у кимряков и есть к нам претензии, но мы стараемся работать хорошо.
- Помню, Олег Борисов из Твери наш КДЕЗ хвалил. Его слова: «У вас плохо? Ребята, вы не были в других городах Тверской области!». То есть, в других городах, значит, хуже.
- Хуже, лучше, это я не могу говорить, не буду себя хвалить. Однако знаю, что есть такие случаи, когда управляющие компании исчезают вместе с деньгами жителей, приходят другие компании и все начинают по-новой. В Твери такие случаи есть. Или, как в Дубне, начинают приходить по две платежки. Причем если люди оплатят не туда, вернуть деньги можно только через суд. Я хочу сказать: мы открыты для любой информации, спрашивайте, нам скрывать нечего. Хорошо бы сделать встречи со СМИ регулярными. А пока хочу обратиться к жителям. Если к вам в квартиру придут люди не из КДЕЗа и будут предлагать подписать какие-то документы, договора — будьте осмотрительны, взвесьте все риски, чтобы потом не оказаться у разбитого корыта.
- Были такие случаи, что люди уходили от вас, а потом возвращались обратно?
- Нет, у нас не было такого, чтобы люди от нас уходили. Кроме вот истории с Радищева 3, но даже у них все дороги опять привели в КДЕЗ. Мы сейчас там ведем ремонт отопления. От нас жители не уходят, а наоборот, приходят после ТСЖ и других УК. В том числе потому, что в крупной компании меньше издержки на содержание штата.
- Это как сетевой магазин и маленький магазин. Цены ниже.
- Да. Еще раз говорю: кимряки, будьте осторожны.
- Спасибо за информацию.
Беседовала Ирина Кушматова
Мы решили задать несколько вопросов заместителю директора ООО «КДЕЗ» Елене Георгиевой. Первый из них касался дома № 29 по улице Кольцова – того самого, где на собрании жителей 24 января побывал наш корреспондент.
- Елена Алексеевна, каковы были последствия того собрания жителей дома?
- Подавляющее большинство жителей дома № 29/58 по улице Кольцова в итоге отказались от перехода в другую управляющую компанию. Мы там провели еще одно собрание. Жильцы решили сохранить существующие отношения с ООО «КДЕЗ». Не зря ведь в известной поговорке говорится – о добра добра не ищут.
- Но ведь жильцы дома 24 января высказывали конкретные претензии к ООО «КДЕЗ»?
- Мы обсудили все эти проблемы. Принято решение о ремонте в доме и об установке прибора учета на тепловую энергию. Это действительно наболевший вопрос. Но мы его обязательно решим. В настоящее время идет заочное голосование жителей о необходимости установки теплосчетчика, а также о проведении текущего ремонта.
- Управляющая компания «Уютный город» занимает активную позицию, практически ежедневно они проводят собрания с жителями разных домов. А Ваша компания встречается с жителями?
- Конечно. Мы постоянно организуем собрания с жителями многоквартирных домов, стараемся разъяснять людям свою позицию, рассказываем о своей работе. Все-таки у нашего ООО «КДЕЗ» и наработки есть хорошие, и опыт немалый. Надо сказать, что кимряки очень адекватно воспринимают информацию, которую доносят до них наши сотрудники. Успешно прошли собрания в домах по адресу: Звиргздыня, 60, Школьная, 55, Кропоткина, 14, Чапаева, 17 и в других домах. Жильцы всех этих домов также оказали доверие нашей управляющей компании.
- Если все же какие-то из домов перейдут под управление другой компании, это будет для КДЕЗа серьезной потерей?
- Не думаю, что ООО «КДЕЗ» что-то потеряет. У нас есть хорошая база, грамотные специалисты, надежные подрядные организации. А вот конкретный дом при переходе к другой УК как раз может многое потерять. Так что каждый житель, каждый собственник, на мой взгляд, должен 10 раз отмерить, чем принять какое-то решение и сменить управляющую компанию.
Беседовал В.БАЖЕНОВ
От редакции:
На тот момент, пока этот номер газеты готовился к печати, никаких сведений о наличии лицензии на право вести деятельность у управляющей компании «Уютный город» на сайте Государственной жилищной инспекции Тверской области еще не было. Такая лицензия есть пока только у УК «Кимры», которую возглавляет Е.В.Тарасов. Под его управлением, как сообщили нам в Кимрском районе, находятся 25 домов в различных поселениях района. На сайте ГЖИ, однако, этой информации пока нет.
В адрес газеты поступило обращение от жителей домов по проезду Титова 9 и 10 по вопросу применения повышающего коэффициента к оплате за отопление по причине отсутствия общедомовых приборов учета тепла в домах. Этот вопрос мы задали также заместителю директора ООО «КДЕЗ». Она пояснила, что вопрос находится в стадии решения. В настоящий момент по вопросу правильности расчета платы за отопление сделаны запросы в Минстрой России. До конца февраля появится ясность по данному вопросу и от управляющей компании будет подготовлен подробный ответ на поставленные в обращении вопросы.
ГУ МЧС России по Тверской области составило оперативный прогноз возникновения чрезвычайных ситуаций на понедельник, 13 февраля.
Согласно прогнозу, сохраняется вероятность возникновения аварийных отключений, связанных с изношенностью инфраструктуры при эксплуатации объектов ЖКХ области (водопроводные, канализационные и тепловые).
– Наибольшая вероятность такого рода происшествий прогнозируется в городах: Вышний Волочек, Торжок, Кимры, Ржев и Тверь, – предупреждают спасатели. – Причины – износ водопроводных сетей – 76,28%, канализационных сетей – 69,4%, увеличение нагрузки на электрическую сеть.
Добавим, что такие ежедневные прогнозы МЧС традиционны и мало чем отличаются, либо не отличаются вовсе друг от друга. Тем не менее, от этого они не теряют своей актуальности и злободневности.
Напомним, что в субботу, 11 февраля, часть Заволжья Твери осталась без отопления, горячей воды и света. Причиной стали прорыв теплопровода и авария на подстанции.
Ранее МЧС объявило штормовое предупреждение на 13 и 14 февраля, ожидается метель и усиление ветра.
Возможность получить направление на ЭКО есть как у женщин, состоящих в зарегистрированном браке, так и не состоящих. Допускается проведение 2 попыток ЭКО в год. Причем проводятся процедуры для женщин по полису ОМС
В районных медучреждениях Тверской области только в 2016 году появилось три УЗИ-аппарата экспертного класса, которые позволяют выявить заболевания и вовремя назначить лечение, 10 гинекологических кресел, 10 акушерских кроватей. Благодаря 10 новым кюветам выхаживание новорожденных с низкой и экстремально-низкой массой тела будет производиться на более качественном уровне.
Пошаговая инструкция для пациенток, проживающих на территории Тверской области, нуждающихся в проведении процедуры экстракорпорального оплодотворения размещена на сайте Минздрава Тверской области http://минздрав.тверскаяобласть.рф/naselen/eko/
Согласно закону, вступившему в силу 1 июня 2016 года, каждый россиянин сможет один раз получить в безвозмездное пользование гектар земли на Дальнем Востоке. Участок предоставляется на пять лет, он должен быть свободен от прав третьих лиц и находиться в свободном обороте. Через пять лет при условии освоения земли ее можно будет взять в аренду или получить в собственность бесплатно. Заявления на получение «дальневосточного гектара» от жителей Тверской области сотрудники регионального МФЦ принимают с 1 февраля 2017 года.
Жители Верхневолжья могут самостоятельно подать заявление. Для этого нужно авторизоваться в Федеральной информационной системе Надальнийвосток.рф через портал Госуслуг с помощью подтвержденной учетной записи. После авторизации с помощью раздела «Карта» можно сформировать участок. В пользование не предоставляются земли, выделенные серым цветом. Выбрав участок, необходимо заполнить заявление и приложить скан документа, удостоверяющего личность. В случае, если заявление подается представителем, – скан документа, подтверждающего его полномочия.
Получить консультацию можно на сайте Агентства по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке, а также по телефону «горячей линии»: 8-800-200-32-51.
Любопытно, что молодая мамочка Екатерина Козлова в прямом смысле слова постаралась вдвойне – родила сразу двоих богатырей. Оба мальчика Кирилл и Артем находятся сейчас в Твери, под присмотром областных врачей, поскольку роды прошли достаточно сложно.
Будем надеяться, что все закончится успешно и уже в ближайшее время Екатерина сможет забрать своих малышей и привезти их домой.
Отметим, что оба свидетельства о рождении детей молодая мама получила в последний день 2016 года. Кирилл и Артем стали соответственно 500 и 501 новорожденными в ушедшем году.
Глава города Роман Андреев тепло поздравил молодую мамочку, вручил ей букет цветов, а для ребятишек подарил игровой коврик и набор игрушек.
Также он заверил Екатерину Козлову, что администрация готова оказывать содействие молодой семье во всем.
Нам же остается пожелать здоровья Екатерине и ее малышам – пусть все у них в семье будет хорошо!
Тогда Председатель Законодательного Собрания Тверской области отметил, что "Проблема дороги здесь, можно сказать, историческая. Она возникла не вчера и не сегодня, а лет тридцать назад, когда перенесли железнодорожный переезд. Тогда и проложили здесь дорогу, которая строилась наполовину хозспособом и уже изначально не соответствовала всем нормативам, а в настоящее время пришла в полную негодность. По сути, данную дорогу можно назвать условно проезжей, поскольку она уже не обеспечивает нормальную жизнедеятельность микрорайона."
Тогда, ныне Член Комитета Совета Федерации по бюджету и финансовым рынкам, Представитель от законодательного (представительного) органа государственной власти Тверской области Андрей Николаевич Епишин, отметил, что "сегодня [2 декабря 2015] к нему [вопросу] нужно вернуться, актуализировать проектно-сметную документацию, пройти заново необходимые экспертизы.
Будем предлагать партийной фракции «Единая Россия» в городской думе и администрации города Кимры принять решение о подаче заявки на участие в соответствующей областной программе и выделении средств на софинансирование капитального ремонта данного объекта.
С будущего [2016] года действие программы поддержки местных инициатив будет распространяться не только на сельские поселения, но и на городские округа. Кимряки готовы в ней участвовать. Более того, уже есть несколько проектов, которые они хотят представить на конкурс: уличное освещение, строительство детского городка. Как депутат, готов поддержать такие инициативы и оказать необходимую помощь."
Сегодня, 21 января 2017 года, программа поддержки местных инициатив дошла до Каблуково, в связи с чем в 15-00 часов по адресу: ул.Железнодорожная д.12 (у горки) состоится собрание жителей. Цель собрания: реконструкция участка дороги в Каблуково по программе поддержки местных инициатив.
Приглашаются все желающие!
В 2016 году зарегистрировано 314 браков и 232 развода. Среди 478 родившихся самыми популярными именами оказались у мальчиков Максим, Артем и Михаил, у девочек Варвара, Алиса и Мария, а самыми редкими у мальчиков Лион, Лука, Мартин и Теодор, а у девочек Лия, Русалина, Стефания, Элена.
В Кимрском районе в 2016 году родилось 80 человек, умерло 324, зарегистрировано 48 браков и 48 разводов.
Работа волонтеров-поисковиков - это реальная помощь правоохранительным органам и специальным службам, хорошее подспорье для оперативных поисков и распространения ориентировок. В Тверском регионе работает поисково-спасательный отряд "Сова". В октября волонтеры отметили 5-летие отряда. Начиная как инициативная группа, "Сова" в итоге выросла в полноценную общественную организацию, которая ведет свою деятельность на добровольных началах.
Стать частью отряда может любой неравнодушный человек, полезной будет любая помощь - от физического участия в поисках до простого репоста ориентировки в соцсетях.
Группа ВПСО "СОВА" г.Кимры есть ВКонтакте - https://vk.com/poisk_kimru
В конце декабря 2016 года одним из волонтеров "Совы" было подготовлено видео с актуальными ориентировками по Тверской области. На данный момент из всего списка уже найдены Анастасия Богданова (Старицкий район) и Владимир Владимиров (Красная гора), остальных не нашли до сих пор. Вглядитесь в их лица, возможно Вы видели их (или еще увидите) или знаете их текущее местонахождение, просим сообщить по номерам на ориентировках.
По официальной статистике только за 2016 год в "Сову" поступило 302 заявки на поиск, почти 14% из них - это дети. А примерно 30% всех найденных людей приходится на работу волонтеров отряда. К сожалению, не всех удается найти живыми, но из года в год, в том числе благодаря "Сове", эта статистика улучшается. Присоединяйтесь и Вы, помощь нужна всегда.
В преддверии Нового года участники Молодёжного парламента города Кимры подарили новогоднюю сказку, поделились теплом и любовью с ребятами, оказавшимися в трудной жизненной ситуации.
Актерами новогодней сказки стали обучающиеся «Гимназии №2» - Хрулев Егор, Петрухно Ирина, Бородулина Полина, «Средней школы № 13» - Епишко Надежда, «Кимрского медицинского колледжа» - Левон Барсегян, помогали им Мовшева Анастасия (Средняя школа №4), Барсегян Тамара (Средняя школа №16).
В любой сказке «добро» побеждает «зло». Наша сказка не стала исключением. Дед Мороз разрушил коварные замыслы лесной «нечисти», которая украла Снегурочку, а главными помощниками для него стали ребятишки из ГБУ социально-реабилитационного центра «Родничок». Новогоднее представление включало в себя не только сказку и сказочных героев, ребята играли, танцевали, водили хороводы у ёлки. Особенно им понравилась игра «Снежки», которые они сделали собственными руками из бумаги. Все участники разделились на две команды и,… началась снежная баталия. Казалось, что в «Родничке» разыгралась снежная вьюга.
Каждый ребенок хотел прикоснуться к волшебному Деду Морозу, рассказать ему заранее подготовленный стишок и, конечно же, получить подарок. Тем же, кто заранее не подготовился к приходу Деда Мороза, помогали участники сказки. Глаза ребятишек светились от радости, все повеселились на славу. Встреча получилась теплой и душевной.
Желаем, чтобы Новый год принёс всем ребятам много добрых и счастливых дней!
Принять дом в эксплуатацию предстоит специальной комиссии, в которую входят представители Минстроя Тверской области и сотрудники администрации города.
Одновременно подготовлено исковое заявление в суд к ООО «Кимры-Девелопмент», нарушившему сроки сдачи объектов, - о взыскании материального ущерба и пеней.
Пешеходы, пострадавшие по вине водителей:
- 14.03.2016 г. по ул. Орджоникидзе г. Кимры, Тверской области, водитель, управляя автомашиной выехал на полосу встречного движения на нерегулируемом пешеходном переходе и не уступил дорогу пешеходу на нерегулируемом пешеходном переходе 14-летнему подростку, переходящему проезжую часть по нерегулируемому пешеходному переходу.
- 08.09.2016 г. водитель, управляя автомобилем не убедился в безопасности маневра движения задним ходом и совершил наезд на 5-летнего пешехода, находившегося в дворовой территории.
Пешеходы, пострадавшие по своей вине:
- 10.05.2016 г. водитель, управляя транспортным средством, совершил наезд на 14-летнего пешехода, перебегающего проезжую часть дороги вне зоны пешеходного перехода справа налево по ходу движения транспортного средства.
- 23.06.2016 г. водитель, управляя автомашиной совершил наезд на несовершеннолетнего 8-летнего пешехода, переходящую проезжую часть дороги справа налево по ходу движение вне зоны пешеходного перехода.
-08.08.2016 г. водитель управляя автомашиной совершил наезд на 12-летнего пешехода, внезапно выехавшего с дворовой территории на вэйвборде.
Пострадавшие пассажиры:
-13.06.2016 г. водитель, управляя автомобилем на закруглении дороги вправо не правильно выбрал скорость движения, не справился с управлением и съехал в левый по ходу движения кювет. В результате ДТП пострадала 3-летняя пассажирка.
- 04.11.2016 г. водитель, управляя автомобилем не учел метеорологических условий при выборе скорости движения, не справился с управлением и съехал в левый по ходу движения кювет. В результате ДТП пострадала 6–летняя пассажирка.
03.09.2016 г. водитель управляя автомобилем, не уступил дорогу другому автомобилю в результате чего произошло столкновение ТС и пострадала 6-летняя пассажирка, которая не находилась в детском удерживающем устройстве.
Велосипедисты, которые пострадали по своей вине:
-07.05.2016 г. водитель, управляя автомашиной, выехал на полосу встречного движения, где совершил наезд на движущегося попутно на велосипеде 13-летнего подростка, не соблюдающего ПДД РФ.
-21.07.2016 г. 13-летний водитель велосипеда на перекрестке не предоставил преимущество автомобилю, в результате чего произошёл наезд на велосипедиста.
Обращаясь к родителям, хочется напомнить, что именно вы, ответственные за то, насколько длинной и счастливой будет жизнь вашего ребенка. Не жалейте 5 минут в день на объяснение ему жизненно важных аспектов поведения на дороге. А еще, хочется верить, что, перевозя своего ребенка в качестве пассажира вы будете соблюдать ПДД, исключая тем самым попадание в дорожно – транспортные происшествия.
ОГИБДД МО МВД России «Кимрский»
«На сегодняшний день это одно из немногих общеобразовательных заведений, над которым не осуществляет шефство ни одна из организаций Тверской области. Когда мы спросили у руководства школы, что в первую очередь необходимо детям, нам ответили – «общение», – рассказали в руководстве команды. В интернате на сегодняшний находится 52 ребенка от 6 до 17 лет.
24 декабря баскетболисты проведут для ребят мастер-класс и вручат новогодние подарки. Желающие помочь могут принести их на ближайший домашний матч БК «Тверь» 17 декабря в 18:00 в ДС «Юность» на Петербургском шоссе, 95. Организаторы просят приносить спортивные товары, игрушки для детей от 6 лет, канцтовары, одежду и сладости для подарков.
Также можно непосредственно присоединиться к поездке – для уточнения наличия мест, или тем, кто не сможет принести подарки 17 декабря, необходимо связаться с директором команды Максимом Дмитриевым по телефону 8-915-707-03-00.
Таким образом, платеж за газ, применяемый для отопления, вырастет на 12,6 рублей, а платеж за газ, используемый для приготовления пищи, – на 55 копеек с человека в месяц.
Тарифы на другие коммунальные услуги с нового года расти не будут, заверили в правительстве региона.
