02 августа 2022 года в адрес Кимрского городского суда Тверской области поступило исковое заявление управляющей компании ООО «КДЕЗ» об обязании предоставить доступ к внутриквартирным инженерным сетям, расположенным в жилом помещении для производства ремонтных работ.
Свои требования истец мотивировал тем, что рассматривая заявление собственника одного из жилых помещений о замене стояка отопления в ванной комнате, установлено, что верхняя часть стояка отопления от полотенцесушителя до потолка в коррозии, необходима замена указанной верхней части стояка жилого помещения заявителя от полотенцесушителя с выходом через перекрытие квартиры ответчика.
Однако обследовать стояк отопления ответчика не представляется возможным, так как он полностью заделан плиткой, а полотенцесушитель перенесен на другую сторону. Установлено, что ответчиком произведено самовольное переустройство общедомовой системы отопления – изменена первоначальная схема расположения стояка отопления в ванной комнате. Доступ к стояку отопления в ванной комнате для обследования и определения объема работ отсутствует.
В адрес ответчика неоднократно направлялось предписание с требованиями о приведении общедомовой системы отопления в жилом помещении в первоначальное состояние в целях проведения работ по замене стояка отопления, а также предоставлении доступа в квартиру. Однако ответчик доступ в свое жилое помещение не представил. В связи с тем, что стояк отопления в ванной комнате квартиры третьего лица поврежден, возникновение аварийной ситуации может привести к остановке отопления, причинить ущерб имуществу собственников, что повлечет к невозможности проведения необходимых мероприятий к подготовке к отопительному сезону.
Истец просит суд обязать собственника жилого помещения предоставить доступ управляющей компании и представителя подрядной организации к общедомовым сетям отопления, а в случае неисполнения решения суда, разрешить управляющей компании произвести вскрытие входной двери и войти в жилое помещение для обследования и производства необходимых ремонтных работ.
Исковое заявление передано в суде для решения вопроса о возбуждении гражданского дела и принятии его к производству.
Пресс-служба Кимрского городского суда Тверской области
Будь в курсе! Подписывайся на Telegram-канал «Город-Кимры.ru».
