В 2023 году начинают работать новые законы и правила в финансовом секторе нашей страны. Изменения затронут и кредиты населению. О нововведениях, которые коснутся потребителей финансовых услуг, в эфире программы «В центре внимания» на «Пилот — Радио» рассказал эксперт тверского отделения Банка России Владимир Чирков.
Одно из нововведений – с этого года Банк России установил лимиты для банков и микрофинансовых организаций на выдачу необеспеченных потребкредитов на первый квартал 2023 года. Это значит, что кредиторам станет невыгодно кредитовать заемщиков с высокой долговой нагрузкой и искусственно удлинять срок кредитов. Принятая мера должна работать на сокращение закредитованности граждан в условиях структурной перестройки экономики.
— Решение о значении лимитов на второй квартал 2023 года будет принято Банком России в феврале с учетом динамики долговой нагрузки населения и стандартов кредитования. Напомню, что с октября 2019 года Банк России установил, что банки должны при выдаче кредитов рассчитывать показатель долговой нагрузки заемщика – это отношение всех платежей по всем кредитам и займам, в том числе по вновь выдаваемым к его ежемесячному доходу. И если такой показатель долговой нагрузки превышает половину шестимесячных зарплат, тогда этот показатель считается высоким и заемщику с таким показателем намного труднее получить потребительский кредит, — отметил Владимир Чирков.
Эксперт подчеркнул, что прежде, чем идти в банк или микрофинансовую организацию, нужно оценить, свои доходы и расходы, чтобы выдерживался баланс хотя бы 50%. Однако более комфортно и рационально, когда расходы на все кредиты и займы не превышают трети общего заработка человека.
Также в этом году меняется система льготой ипотеки. Программа семейной ипотеки под 6% годовых расширилась.
— Раньше такие кредиты были доступны только родителям, у которых есть хотя бы один ребенок, появившийся в 2018–2023 годах, или ребенок-инвалид, родившийся не позднее 31 декабря 2023 года. Теперь претендовать на льготы смогут все семьи с детьми в возрасте до 18 лет, но их должно быть минимум двое, — рассказа об изменениях Владимир Чирков.
Кроме того, программа льготной ипотеки на новостройки, доступная всем россиянам, продлится до 1 июля 2024 года. Но максимальная ставка по ней с 1 января 2023 года увеличилась с 7 до 8%. Остальные параметры обеих программ не изменятся — под сниженный процент разрешается оформить до 6 млн рублей, первоначальный взнос должен быть не меньше 15% от стоимости жилья. Льготную ипотеку можно оформить на покупку готового или строящегося жилья на первичном рынке – договор должен быть заключен с застройщиком или его подрядчиком.
— Расширение государственных программ поддержки – это для большинства тверских семей вопрос доступности ипотеки, а значит, возможности купить жилье и жить в комфортных условиях, — подытожил эксперт тверского отделения Банка России.
Будь в курсе! Подписывайся на Telegram-канал «Город-Кимры.ru».
