Состояние моста через речку Кимрку, по которому вынуждены каждый день ездить жители деревни Горычкино, иначе как плачевным не назовешь. Сооружение, серьезно пострадавшее в результате паводка в апреле 2013-го года, грозит в скором времени разрушиться окончательно.
— Едем каждый раз и не знаем, рухнет под нами или под следующей машиной. Дрова вообще невозможно завезти, даже Газель не проедет, — пишет в группе «Подслушано. Кимры» жительница Горычкино Татьяна Аполлонская.
Местное население, пусть и не особо многочисленное, вынуждено терпеть серьезные неудобства. Дома в деревне все с печным отоплением. А привезти дрова – задача почти невыполнимая. Машины не могут проехать по разрушающемуся мосту.
— Топим, чем можем. Я растапливаю аварийным запасом сухих ольховых дров, а потом подкладываю порубленные старые еловые и сосновые поленья – останки старого нашего моста и сараев… Сосед топит тем, что напилил на соседнем участке, заросшем деревьями, — негодует местный житель Александр Рыжов.
Невозможность завезти дрова – не единственная проблема, с которой сталкивается население Горычкино. По словам местных жителей, из-за ветхости моста в деревню не могут проехать ни пожарные, ни скорая помощь.
Парадокс ситуации в том, что об аварийном состоянии моста знают многие. Проблема не раз освещалась в кимрских СМИ (прим. "Город-Кимры.ru" - на нашем портале, к примеру, еще осенью 2016 года). Отчаявшиеся жители деревни даже обращались в приемную Президента РФ. Но точных сроков решения болезненного вопроса никто по-прежнему не называет, говорят жители Горычкино. По мнению людей, районные власти сознательно закрывают глаза на происходящее.
Средняя стоимость одного квадратного метра общей площади жилья по городу Кимры на 2018 год установлена в размере 35 722,4 рубля.
he Город-Кимры.ru"he Город-Кимры.ru"
«Такая мера поддержки необходима для того, чтобы закрепить молодежь на территории области. При этом мы бы хотели в первую очередь помочь тем многодетным семьям, члены которых являются коренными жителями области», - отметил губернатор Игорь Руденя.
Субсидии в размере 14,3 млн рублей получат 9 муниципальных образований - города Кимры, Ржев, Удомля, Западнодвинский, Лихославльский, Торжокский, Калининский, Вышневолоцкий, Старицкий районы. Средства распределялись на конкурсной основе при условии софинансирования из местных бюджетов не менее 30% от стоимости приобретаемого жилья. Данная мера поддержки позволит приобрести жилые помещения для 10 семей, в которых воспитывается 38 детей.
В этом году на эти же цели планируется распределить еще 15,6 млн рублей в виде субсидий. Конкурсный отбор муниципальных образований планируется завершить во втором полугодии. Таким образом общий объем поддержки из областного бюджета на обеспечение жильем многодетных семей в 2018 году составит 30 млн рублей.
Одно из важных условий получения субсидии - проживание многодетной семьи на территории региона не менее 5 лет. Этот критерий был введен недавно, чтобы стать получателями областной поддержки могли в первую очередь местные жители.
Тверская область – один из немногих регионов, где действует данная мера поддержки. Из 18 субъектов Центрального федерального округа она установлена только в 9.
Сточные воды от многоквартирных домов и других объектов не отводились. В отдельных местах канализация из наружных колодцев текла по улицам. Внутридомовая канализация в домах работала с подпором.
Это значит, что сбрасываемые жителями стоки упираются в переполненные колодцы, заполняют выпуски и трубы в подвалах, и под напором происходит излив стоков в подвалах домов или в квартирах на 1-х этажах.
Что именно случилось, и почему с пятницы ресурсоснабжающая организация ООО «ВКХ», которая отвечает за наружную канализацию, не смогла справиться с ситуацией, информация отсутствует.
В настоящее время ООО «ВКХ» прочистило линию канализации по ул. Чапаева, но проблемы остаются у домов 24 и 26 по улице Коммунистической и у дома 2/4 по 2-му Коммунистическому переулку.
Ранее в Ильинском психоневрологическом интернате подача тепла осуществлялось через котельную на угольном топливе, которая не отвечала современным требованиям.
Игорь Руденя поручил построить новую, учитывая при этом опыт оборудования котельной при школе в поселке Красное Знамя Спировского района. Решение о ее возведении было принято руководителем области после того, как прежняя котельная при учреждении сгорела.
«Нужно продумать вариант такой же блочно-модульной котельной в Ромашкино, только большей мощности. Важно правильно составить техзадание, обеспечить качество работ», – отметил Игорь Руденя на заседании Бюджетной комиссии в августе 2017 года, посвященной этому вопросу.
Сметная стоимость строительства котельной при Ильинском психоневрологическом диспансере составила свыше 15,8 млн рублей. Ввод объекта позволит сократить расходы на подогрев воды, повысит энергоэффективность, надежность и качество теплоснабжения. Срок окупаемости котельной составит порядка 5-6 лет. Общий экономический эффект – более 3 млн рублей в год.
Средства на возведение котельной выделены в рамках адресной инвестиционной программы Тверской области. Кроме того, в 2017 году на капремонт, модернизацию, реконструкцию и строительство объектов теплоэнергетики из областного бюджета муниципалитетам направлено более 183 млн рублей.
Пресс-служба Правительства Тверской области
- Изначально мы ориентировались на семьи, чьи дети занимаются у нас, - рассказывает Татьяна Александровна. Но таких очень много – около 500. Поэтому «костяк» клуба» - от 60 до 100 человек. Нам важно, чтобы в неформальной обстановке родители беседовали друг с другом, обсуждали проблемы. Ведь сегодня такое время, когда нередко нужно воспитывать не столько детей, сколько взрослых. Потому что все начинается с семьи, с той обстановки, которая царит дома.
За 15 лет клуб реализовал немало проектов. Один из них - «В здоровой семье – счастливые дети». С ним в 2016 году кимряки приняли участие в региональном этапе конкурса клубов молодых семей. Эксперты высоко оценили их работу. В итоге «Молодая семья» победила сразу в двух номинациях - «Лучшая самопрезентация клуба» и «Конкурс проектов и программ».
- Среди последних на сегодняшний день наших проектов – «Моя семья – мое богатство», - говорит Татьяна Васюнова. – Его главная задача – сохранение традиционных ценностей. Увы, сегодня много неблагополучных семей, и мы бы очень хотели, чтобы те, у кого дома все благополучно, делились с ними своим опытом, поддерживали их в трудной ситуации. С такими семьями также работает наш замечательный психолог Наталья Хрулева.
Члены клуба отмечают вместе многие праздники. Доброй традицией стало также чествование семей, в которых родился малыш. На вопрос, будут ли они так же широко праздновать 15-летний юбилей, Татьяна Васюнова ответить не спешит: «Идея хорошая, но пока об этом не думаем. На первом месте для нас – работа».
«Моя самая большая слабость - я очень люблю детей. И они, сорванцы, это знают», - смеётся Эдуард Косиковский, папа 32 ребятишек. Четверо у него, как он сам выражается, самодельные, остальные - приёмные. Хотя на своих и чужих их никогда не делят. Много лет здесь дарят любовь малышам, которых бросили кровные родители.
С 2018 года в России объявлено десятилетие детства. О настоящих ценностях, воспитании и предательстве корреспондент «АиФ в Твери» поговорил с главой большого семейства.
Эдуард Косиковский: В нашей семье уже шутка ходит. Всякий раз, когда нам звонят из опеки и заходит речь о новых ребятах, супруга говорит: «Кажется, токсикоз начинается». А если серьёзно: семья - лучшее, что можно предложить человеку. Предпоследний раз мы приняли сразу четырёх ребят из кимрского социального центра «Родничок». Поехали туда за Витей. Пока оформляли документы, директор предложила принять ещё двух малышей - Настю и Кирилла. Они брат с сестрой. Когда зашли в их комнату, там сидела ещё одна девочка: делала уроки и заливалась горючими слезами. Слово за слово - предложили и ей поехать с нами. Так появилась Наташа.
Чуть позже приняли в семью ещё шесть детей из нашего Зубцовского района. Их мама - из асоциальной семьи в третьем поколении. Деревенские мужики пользовались этой женщиной для удовлетворения своих низменных потребностей, а она рожала почти каждый год. До детей ей дела не было. Малышей то забирали, то возвращали домой. Мамку пытались вразумить: от опеки отремонтировали дом, заменили печку и окна, покупали продукты, предлагали соцработника. Всё бесполезно. В какой-то момент органы опеки обратились к нам. Так у нас появились Танюшка, Гена, Коля, Катя, Андрюшка и младшенькая Иринка, которой на тот момент исполнилось год и два месяца. Из-за сильнейшей анемии Ириша была совсем лысая, а сейчас кучерявая бегает. Она любимица всей семьи. Впрочем, все детки хорошие, стараются учиться.
Сейчас в нашем доме постоянно живут 19 человек, включая нас с супругой. Пятнадцать старших уже стали самостоятельными. Мы растим детей до 18 лет, дальше они получают жильё от государства. Но наш дом для каждого из них - тот остров, куда они всегда могут прийти, что бы ни случилось. Мы только по крови разные, а в сердце - одна семья.
- Не буду лукавить, сложностей много. Как и в любой семье, есть ссоры. Ребята разные бывают: хитрые, вспыльчивые, вредные. Одному ботинки купишь сейчас, а второму чуть позже, да ещё и другие. А он возьмёт и разорвёт их, потому что хотел точно такие же. Некоторые дети порой с таким багажом «знаний о жизни» приходят, что волосы дыбом встают. Страшная сила - гены. Как правило, они проявляются после 12-летнего возраста. Но чтобы мы разочаровались в детях и отказались от них, такого никогда не было.
Если приняли ребёнка в семью, значит, воспринимаем его таким, какой он есть. Когда любишь детей, перегореть невозможно. Что бы они ни натворили, я их всё равно обожаю. Могу вспылить, отругать, но быстро отхожу. Мои «громоотводы» - малыши. Подойдут, обнимут ручонками - сразу про всё забудешь. А Иринка, наше маленькое чудо, и вовсе любое сердце растопит. Я же часто в разъездах, домой возвращаюсь к вечеру. Не успею на порог ступить, как она кричит: «Папа, ты меня целый день не видел. Ну-ка, иди целоваться!»
- Вы возглавляете региональное отделение Союза замещающих семей. Охотно ли в Тверской области принимают в семьи чужих детей и многие ли потом от них отказываются?
- Отказы есть, но я стараюсь такую статистику не вести. Взять ребёнка - не в магазин сходить: ах, глазки голубые, волосики русые - беру. Надо понимать, насколько вы готовы к трудностям. Некоторые уверены, что раз взяли несчастного ребёнка, он им навсегда обязан. В моей семье есть мальчик, которого приёмная семья вернула в детдом со словами: «Он не может учиться на «четыре» и «пять». Я всегда говорю: не берите малыша, если можете отправить его назад! Потому что это предательство.
К счастью, в регионе много порядочных семей, по-настоящему принявших детей даже с ограниченными возможностями здоровья. Например, в Нелидовском районе Лариса Романова одна воспитывает шестерых детей, четверо из которых - инвалиды. Совместно с Союзом приёмных родителей, усыновителей, опекунов и попечителей страны при поддержке фонда «Арифметика добра» мы открываем в области клубы «Азбука приёмной семьи». Родители смогут там получить консультации психолога, юриста и состоявшихся приёмных семей. Руководит региональным центром Марина Баранова, приёмная мама 12 детей.
- Насколько обидно слышать упрёки, что семьи берут детей ради пособий?
- Те, кто по-настоящему принимают ребёнка, понимают, что обогатиться на этом невозможно. Вы всё своё состояние вложите, лишь бы дать малышу необходимое. В нашей семье каждая копейка на что-нибудь заготовлена. Я ещё рубль не получил, но уже знаю, на что и на кого его потрачу. В прошлом году у меня вышла неприятная ситуация с телеведущим Владимиром Соловьёвым. В своей передаче он назвал приёмные семьи фермерством по выращиванию детей. Поднял эту тему после истории с непорядочной семьёй Дель, подвёл всех под одну гребёнку. Позже Соловьёв извинился перед моей семьёй, но в стране ещё более 300 тысяч семей, подобных нашей. Подлые есть, но их и людьми-то назвать нельзя. Зачем о них говорить?
- Сегодня без поддержки многим семьям просто не выжить. Перед Новым годом в стране решили продлить материнский капитал и увеличить пособие на первого ребёнка почти до 10 тыс. рублей. Приёмным семьям тоже помогают. Мы специально не усыновляем детей, чтобы у них сохранилось право на жильё от государства, льготы при поступлении в учебные заведения и т.д. До совершеннолетия на ребёнка под опекой полагается пособие. В Тверской области его размер - 11 328 рублей. В регионе есть вознаграждение для каждого приёмного родителя: на селе - 3 тыс. руб. в месяц, в городе - 2,5 тыс. рублей. Правда, оно не поднималось около десяти лет, но хоть так. В Чувашии вознаграждение получает только один родитель, и пособие на ребёнка меньше. Выходит в итоге не более 7 тыс. руб. в месяц.
- Перед Новым годом губернатор Игорь Руденя подарил вам автобус. Это стало хорошей поддержкой?
- Не то слово! Такого шикарного подарка не ожидал. Я много писал и в район, и в область - просил помочь с транспортом. Десять лет назад глава региона Дмитрий Зеленин предоставил нам «газель». За это время мы проехали на ней больше миллиона километров! В последние годы машина сгнила, передвигаться на ней стало небезопасно. Мы почти перестали приезжать в Тверь и Москву, забросили спортивную школу. В конце ноября нас пригласили на приём к Игорю Михайловичу и подарили микроавтобус. Да какой: «Мерседес» на 20 мест! Упакован полностью: кондиционер, мультимедиа, ещё и два комплекта шин дали. Вся наша большая семья очень благодарна за такой подарок. На приёме губернатор пообщался с каждым ребёнком. Нашему Коле сказал, что быть ему депутатом. Вернулись домой на новом авто, а дети сидят и не выходят, говорят: «Пап, поехали ещё куда-нибудь, не накатались». Только за первую неделю мы проехали 2440 км. Даже в Беларусь отправились к родственникам. На автобусе написано: «Большая семья - тверская традиция». Пусть знают наших!
- В больших семьях всегда помогают дети. Может, им и не хочется что-то делать, но они понимают, что маме одной не справиться. К труду у нас приучены и мальчишки, и девчонки. Несколько лет назад из-за плохой экологии и дымящей свалки мы переехали из деревни Славное Калининского района в деревню Ширково под Зубцовом. Здесь чистый воздух, хорошая вода, три теплицы. На зиму запасаем по 20 мешков яблок, 100 литров варенья, 150 банок солений. Ребята помогают, и через эту помощь учатся вести хозяйство.
- Вы пример настоящего отца. Но многие мужчины отлынивают от воспитания детей, не говоря уже об алиментах. Почему?
- Быть отцом - большое счастье. Я никогда не назову мужчиной человека, который отказывается от своих детей, равно и как никогда не назову мамами женщин, бросающих малышей. Да, родители могут разойтись, но не заниматься своим ребёнком можно лишь в одном случае: если ты умер. По-другому нельзя. По-другому я не понимаю.
Конечно, приехали баскетболисты в Кимрскую школу-интернат не с пустыми руками, а с подарками, которые собирали вместе с болельщиками и партнерами клуба.
На этот раз вместо новогоднего хоровода у елки спортсмены устроили для своих подшефных баскетбольный праздник с веселыми эстафетами и товарищеской игрой.
После окончания матча состоялось праздничное чаепитие с тортами, пирогами, мандаринами и сладкими подарками. Положительные эмоции получили как юные хозяева, так и их высокие в буквальном смысле гости.
Источник: Tverisport.ru
В ходе мониторинга средств массовой информации установлено, что в ночь на 25 декабря в квартире дома № 12а по улице Свободы рухнули потолочные перекрытия. В момент обрушения в помещении находилась хозяйка квартиры и её маленький ребёнок. К счастью, они не пострадали.
По результатам проверки будет принято процессуальное решение, сообщает старший помощник руководителя СУ СКР по Тверской области (по взаимодействию со СМИ) Валерия Павлова.
«Скажите, пожалуйста, можно ли жить в таких «хороших» условиях с маленьким ребенком, когда, выходя из кухни или комнаты в один момент все рушится, чуть не лишая жизни» — пишет Юлия. И указывает свой адрес — дом, построенный 56 лет назад и, по всей видимости, решивший закончить свое существование и забрать с собой часть своих жильцов.
Общество по отношению к ситуации разделилось — кто-то ругает власть и управляющую компанию, которые просто «забили» на жильцов разрушающегося на глазах дома, кто-то ругает саму Юлию, которая, видя ситуацию в собственном жилище, никуда не обращается и не жалуется, а также — не предпринимает ничего, чтобы покинуть опасное помещение и переехать в другое место.
«Ну почему нам всем кто-то чего-то должен?!Вы были на приёме у мэра? За один год жильё (какое оно не было бы) не превращается в сарай, если вы сами из этого жилья сарай не сделаете. На государство надеяться нечего, государство, от слово ГОСУДАРЬ, то есть, для власти имущих. Конечно, ваша ситуация катастрофическая, но выход всегда есть» — пишет в социальной сети земляк Лебедевой Дмитрий Романчук.
«Легко говорить про ипотеку, когда находишься с ребенком в декрете, в таком жилье, тратя деньги на то, чтоб залатать дыры и трещины. Кто в такой ситуации не был, тот не поймет!» — парирует Юлия.
Проверкой установлено, что конкретных мероприятий по обеспечению строительства инженерных сетей к земельному участку, принадлежащему истцам администрацией города Кимры не предпринято.
В результате граждане лишены права на полноценное строительство индивидуального жилого дома и последующего проживания в нем.
Кимрской межрайонной прокуратурой направлено в суд исковое заявление по результатам рассмотрения обращения о бездействии администрации города Кимры по обеспечению инженерной инфраструктурой земельного участка для индивидуального жилищного строительства, предоставленного в 2013 году многодетной семье.
Обязанность по обеспечению объектами инфраструктуры земельных участков в целях предоставления на безвозмездной основе для индивидуального жилищного строительства гражданам, имеющих трех и более детей, может быть выполнена муниципальным образованием в порядке решения вопросов местного значения. Администрация города Кимры организует строительство, реконструкцию и капитальный ремонт объектов капитального строительства для муниципальных нужд города, создает условия для жилищного строительства, обеспечивает развитие инженерной и транспортной инфраструктур.
Ранее Кимрской межрайонной прокуратурой главе администрации г. Кимры вносилось представление об устранении выявленных нарушений, которое рассмотрено и отклонено, что явилось основанием для решения вопроса об устранении нарушений федерального законодательства в судебном порядке.
Тверским областным судом оставлено в силе решение Кимрского городского суда по гражданскому делу по иску межрайонного прокурора, действующего в интересах многодетной семьи к администрации г. Кимры об обязании обеспечить строительство объектов инженерной инфраструктуры, а именно организовать водоснабжение и водоотведение, газоснабжение, устройство автомобильной дороги местного значения к границам земельного участка, находящегося в общедолевой собственности семьи, установив срок исполнения решения суда 1 год со дня его вступления в законную силу.
he Город-Кимры.ru"he Город-Кимры.ru"
Такие электронные аукционы обозначены на сайте госзакупок. Уничтожение каждого дома и вспомогательных строений обойдется казне примерно в 450 000 рублей.
Разрушенные строения на Савеловской набережной очень тревожат жителей окрестных домов в связи с осенними пожарами, когда при усиливающемся ветре существовала опасность возгорания жилых домов, расположенных по соседству.
he Город-Кимры.ru"he Город-Кимры.ru"
О проблемах этого недостроя не раз рассказывалось на страницах местных СМИ, а представители подрядной организации долгое время вели малопонятную непримиримую войну с городскими властями.
Основной причиной задержки в строительстве стало то, что в отношении генерального директора подрядной организации ООО «Ма-Няня» Н.Корзуна было возбуждено уголовное дело, а сам фигурант объявлен в федеральный розыск.
В конце 2015 года администрация города полностью перечислила подрядчику все деньги, хотя на тот момент ни первый, ни тем более второй дом еще сданы не были. Зато у городских властей не стало рычагов воздействия на подрядчика, оказавшегося, мягко говоря, не совсем добросовестным.
Осложнял положение и тот факт, что в отношении ООО «Ма-Няня» началась процедура банкротства.
Несмотря на все эти трудности, администрации города удалось добиться завершения строительства и даже оформить разрешение на ввод дома в эксплуатацию.
Более того, городская мэрия выступила инициатором собрания кредиторов с целью заключить мировое соглашение и прекратить процедуру банкротства, что позволило бы более оперативно передать квартиры нуждающимся жителям нашего города.
Такое собрание 8 декабря текущего года состоялось, и почти все заинтересованные стороны ждут соответствующего решения суда. Слово «почти» здесь приведено не случайно. Один из кредиторов – Завьялов С.А., по совету своего представителя Алексея Орлова, бывшего мелкого предпринимателя, а ныне начинающего юриста, расторг договор на покупку квартиры и пытается получить неустойку и штраф с подрядчика. Постоянные его жалобы в суд и другие инстанции затягивают и без того растянувшийся процесс передачи квартир жителям.
Хочется надеяться, что интересы 56 кимрских семей, которые ждут – не дождутся возможности въехать в новые квартиры, все же не пострадают от одного человека, стремящегося во чтобы то ни стало утешить свои амбиции и получить материальную выгоду. Не зря ведь гласит народная пословица: на чужом горе счастья не построить.
Выяснилось, что банковский счет был арестован судебными приставами из-за долга, который он не выплатил своему соседу по дому.
– Речь шла о 27 тысячах рублей, – пояснили в Управлении федеральной службы судебных приставов по Тверской области.
Поняв, что без оплаты долга новой квартиры ему не видать, 39-летний мужчина сразу нашел деньги и отдал их соседу.
– После полной оплаты материального ущерба, судебные приставы отменили все запреты, вынесенные ранее в отношении неплательщика, – поясняют в УФССП.
За освещение придомовой территории, за работу оборудования в подвале, за расход электрической энергии на работу антенны, лифта, домофона... Это что касается электричества. Однако у всякого дома есть еще и другие нужды. В платежке аж пять пунктов этих ОДН. Давайте разбираться по порядку. Начнем с истории вопроса.
Сразу надо сказать, что от местных управляющих компаний здесь ничего не зависит. Правила игры по ОДН устанавливаются федеральным законодательством, Жилищным кодексом и областными нормативами. Кстати, эту «фишку» (ОДН) только в 2012 году ввели, до этого ничего такого не было - потому что не было общедомовых приборов учета. А потом счетчики поставили, и выяснилось, что есть разница — между тем, сколько платят жители за ресурсы (свет, воду, тепло), и тем, сколько реально уходит на дом этих самых ресурсов. Уходит больше. Эта разница и есть общедомовые нужды. Ничего не попишешь, платить надо.
Сначала считали так: снимались показания общедомовых приборов учета, от них вычиталось то, что набежало по квартирам, остаток делился между собственниками помещений согласно квадратным метрам. Вроде бы все логично, однако народ не оценил — стали люди в разных городах - то тут, то там - возмущаться: а не много ли берете? Да у нас, мол, три ведра воды уходит в месяц на мытье подъездов, а мы сколько платим? Видимо, чтобы таких разговоров не было, решили брать по нормативам (в Министерстве решили, понятно, не у нас же). Теперь, с 1 января 2017 года, порядок оплаты изменился.
Жители платят за ОДН фиксированную сумму каждый месяц (по нормативам), это всё вычитается из показаний общедомовых счетчиков — и, как правило, остается разница. То, что накапало сверх нормативов. Кто это оплачивает поставщику ресурсов? Управляющие компании. Почемуу? - как бы охота спросить. А потому — решили в Правительстве — работать надо лучше: выявлять утечки, «левых» жильцов и тех, кто со счетчиками «балует». Короче, управляющие компании самих поставили на счетчик. Теперь они снимают показания общедомовых приборов учета, и, если там набежало больше, чем надо (и сильно больше) — идет обследование дома: в чем дело? Должны же быть причины. Они могут быть разные. Например, свои показания жильцы передали не вовремя (уже накладка), или счетчики барахлят, или их вскрыли и т.д. А еще есть такое дело, что общедомовой прибор учета более «чуткий», чем квартирные. Если первый и каплю посчитает, то вторые и стакан пропустят. Управляющие компании разбираются. Имеют они с этого какую-то копейку? Нет. Полностью все деньги перечисляются ресурсовикам. Головная боль одна. Но закон есть закон — такой он с 1 января этого года.
ОТКУДА ДЕНЬГИ?
Итак, значит, законодатели молодцы — успокоили людей, ограничили плату за ОДН нормативами, но возникает вопрос: откуда УК должны взять деньги, чтобы покрыть разницу? Они, что, должны где-то на стороне заработать и принести вашему дому денежки в клюве? Нет. Они их возьмут в единственно возможном месте — из статьи «Содержание». И законодатели это предусмотрели: с 1 января расходы по ОДН стали считаться жилищной услугой (а раньше были — коммунальной), поэтому их теперь включают в статью «Содержание». Возникла такая ситуация: с одной стороны, жители платят по нормативам за ОДН, и им вроде как дела нет до убытков по дому, а с другой стороны, дело есть. Потому что все равно платить придется. И их, жителей, прямой интерес в том, чтобы в их доме не было «левых» жильцов (это те, кто проживает без регистрации в квартирах без счетчиков; а таких квартир в Кимрах - 1/3), их прямой интерес в том, чтобы соседи не мухлевали со своими приборами учета (потому что крайними будут все), чтобы не было утечек воды в подвалах. То есть, сами жители должны бдить — если не хотят платить лишнее. Как говорится, это наш дом, и мы его будем любить.
И ЗА КАНАЛИЗАЦИЮ - ТОЖЕ
Какие еще изменения? С 1 июня 2017 года в платежках снова появилась строка «ОДН канализация». Почему опять? Потому что в Министерстве запутались с этой канализацией — то введут ее в ОДН (в 2012 году это было), то выведут (в 2013 году). Теперь все-таки решили: платить надо. ОДН канализация это: ОДН горячая вода + ОДН холодная вода. За 2-комнатную квартиру 50 квадратных метров в среднем получается 12-15 рублей месяц. В среднем — потому что нормативы в разных домах могут быть разные. Это зависит от этажности дома, степени его благоустройства, наличия горячей воды, площади общих коридоров и т.д.
ЧТО ВХОДИТ В СОСТАВ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
В Жилищном кодексе написано: «В состав общего имущества включаются: помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилолго и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование)».
При начислении жителям платы за ОДН по электроэнергии берутся в расчет площади всех перечисленных выше помещений общего имущества, а по воде и канализации — кроме чердаков и подвалов.
КВАРТИРА - ЧАСТЬ ЦЕЛОГО
Понятное дело, что платить за какие-то там чердаки и подвалы никому не охота (сроду, может, человек там не был). Но! Надо учитывать, что многоквартирный дом — это сложное инженерное сооружение. И если все его системы не поддерживать в исправном состоянии, не будет в вашем «отсеке» ни воды, ни тепла, ни света. Вот за это — за содержание хозяйства в порядке — и надо платить. По статье «Содержание». Логично.
СКОЛЬКО?
Посмотрим на цифры. Какие они средние по городу за эти самые общедомовые нужды? Возьмем для примера 2-комнатную квартиру 50 квадратных метров. Суммы такие (в месяц):
ОДН х.вода - 6-7 рублей.
ОДН гвс - 6-7 рублей.
ОДН гвс тепло — 16-20 рублей.
ОДН эл-во - 40-70 рублей, очень зависит от этажности дома: чем меньше этажность, тем больше оплата.
ОДН канализация — 12-15 рублей.
КОМФОРТ СТОИТ ДЕНЕГ
Копеечка к копеечке — набегает примерно сто рублей в месяц с двушки. Много это или мало — кому как. Но зато! Сходил человек у себя на восьмом этаже по нужде — и ему дела нет, куда это все пойдет — в какие колодцы, работают ли насосы и всякое другое оборудование. Плевать. За свою нужду он общедомовые нужды оплатил — вот квитанция! А в частном доме? Возьмем канализацию — как раз сейчас у дочки в доме «удобства» делаем. Да если бы рядом был городской коллектор, я бы сама туда траншею вырыла. Нету. Поэтому: десять тысяч рублей за кольца, десять тысяч за работу, десять тысяч за какой-то термокабель (чтобы не перемерзло), трубы... А потом еще голова болит, куда откачивать? Мы, например, в своем доме каждый год машину вызываем — это 1300. Но некоторые не вызывают — а куда девают? - загадка для меня. Говорят, в огород, но я не верю) В общем, чтобы комфортно жить, надо платить. Всем. В многоквартирных домах — в том числе за общедомовые нужды.
Сегодня мы рассказали в подробностях, что такое ОДН и какие изменения произошли в начислениях. Информацию предоставила Кузьменко Любовь Николаевна, главный экономист управляющей компании. Одна из основных мыслей, которую Любовь Николаевна хотела донести до жителей, это: хотите платить меньше за ОДН — позаботьтесь, чтобы в вашем доме не было «зайцев», неисправных счетчиков и прочих утечек. А если таковые обнаружатся — обращайтесь в управляющую компанию. Чтобы свести сверхнормативы по вашему дому до минимума.
Ирина Кушматова
Средиземноморский климат, великолепные пейзажи и неповторимая атмосфера делают Северный Кипр прекрасным местом для покупки недвижимости. Этот удивительный уголок Средиземноморья привлекает не только туристов, но и тех, кто мечтает жить у моря.
Рынок недвижимости в этом регионе активно развивается и предлагает широкий ассортимент объектов: от уютных квартир до роскошных вилл с великолепным видом на море. Для многих россиян покупка недвижимости здесь — это не просто инвестиция, но и возможность обрести свой дом в солнечном и прекрасном месте.
Процесс покупки недвижимости имеет свои особенности. Важно разобраться в правовых нюансах, чтобы купить недвижимость на Северном Кипре без рисков и проблем. Рекомендуется обратиться к опытному юристу, специализирующемуся на сделках с недвижимостью в этом регионе.
Ключевые этапы оформления покупки:
Особое внимание стоит уделить проверке законности строительства и наличия всех необходимых разрешений. Это поможет избежать проблем в будущем и обеспечит спокойное владение недвижимостью.
Телефонные коммуникации остаются ключевым инструментом взаимодействия компаний с клиентами. Но традиционные методы обзвона часто оказываются неэффективными и ресурсозатратными. На смену им приходят инновационные технологии, способные существенно оптимизировать этот процесс.
Автообзвон роботом открывает новую эру в сфере телефонных коммуникаций. Эта технология позволяет автоматизировать рутинные задачи, освобождая сотрудников для более сложной и творческой работы. Благодаря искусственному интеллекту и машинному обучению, современные системы автообзвона способны вести диалог на уровне, практически неотличимом от живого оператора.
Внедрение систем автообзвона позволяет компаниям достичь значительных преимуществ в различных аспектах деятельности. Рассмотрим ключевые преимущества этой технологии:
Эти преимущества делают автообзвон незаменимым инструментом для компаний, стремящихся оптимизировать свои бизнес-процессы и повысить конкурентоспособность на рынке.
