Дата: 07 мая 2015

«Не опасно ли отдавать в ТСЖ ксерокопию свидетельства о регистрации собственности?

На публикацию на сайте ТИА «Не опасно ли отдавать в ТСЖ ксерокопию свидетельства о государственной регистрации собственности?» от 14.04.2015 ответила начальник Главного управления «Государственная жилищная инспекция» Тверской области Т.С. Атаева.

Нормами действующего законодательства не предусмотрена обязанность собственника жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме по предоставлению в адрес исполнителя жилищно-коммунальных услуг (управляющая организация, ТСЖ, ЖСК) копии свидетельства о государственной регистрации права собственности.

Вместе с тем, согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

При отсутствии документа, подтверждающего право собственности на жилое (нежилое) помещение в многоквартирном доме, у исполнителя жилищно-коммунальных услуг отсутствует информация о моменте возникновения права собственности и, соответственно, дата начала предоставления таких услуг.

Кроме того, правом голоса на общем собрании обладает непосредственно собственник жилого помещения, который участвует в таком голосовании количеством голосов (квадратных метров), право и количество голосов на таком собрании подтверждается именно свидетельством о государственной регистрации права.

Также реквизиты свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое (нежилое) помещение указываются в договоре управления многоквартирным домом, который, в свою очередь, заключается между управляющей организацией и собственником (собственниками) жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме.

В обязанность товарищества собственников жилья вменена обязанность по ведению реестра членов такого товарищества. Реестр членов товарищества собственников жилья должен содержать сведения, позволяющие идентифицировать членов товарищества и осуществлять связь с ними, а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Кроме того, не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом.

С целью заключения такого договора также необходимо предоставление соответствующего документа, подтверждающего право собственности и содержащего сведения о площади жилого (нежилого) помещения, находящегося в собственности.


Дата: 07 мая 2015 | Просмотров: 3803

Другие способы найти нас:


Читайте также:
24 июля 2024
После страшного ДТП в Тверской области мотоциклист скончался в скорой | Видео

24 июля 2024
В Тверской области «Ведьма» вывела заплутавшего 85-летнего грибника из леса

23 июля 2024
На Солнце произошла мощная вспышка. На Земле готовятся к массовым отключениям радиосвязи и электричества

23 июля 2024
В Тверской области водитель автобуса не останавливался на остановках и показывал средний палец пассажирам

23 июля 2024
В Тверской области женщина взыскала с УК более 217 тысяч рублей за затопленную квартиру

23 июля 2024
443 человека эвакуировали во время пожара из дома-интерната в Тверской области

23 июля 2024
В Тверской области суд взыскал моральный вред с хозяина собаки, укусившей несовершеннолетнего

22 июля 2024
Более чем в два раза выросло количество случаев зацепинга на Московской железной дороге | Видео

22 июля 2024
В пожаре на Талдомском производстве моторных масел пострадал работник предприятия

22 июля 2024
Наступившая неделя принесет в Тверскую область вторую волну жары

21 июля 2024
Житель Тверской области запер собутыльников в гараже и поджег | Видео

19 июля 2024
Над Талдомом образовалось ядовитое облако из-за пожара на производстве моторных масел | Видео

Яндекс.Метрика

Другие способы найти нас

Telegram
В Контакте
Одноклассники
Instagram
Facebook
YouTube

Разработка G&G Студия
ГОРОД.РФ © 2014 - Город-Кимры.ru