«Не опасно ли отдавать в ТСЖ ксерокопию свидетельства о регистрации собственности?
Нормами действующего законодательства не предусмотрена обязанность собственника жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме по предоставлению в адрес исполнителя жилищно-коммунальных услуг (управляющая организация, ТСЖ, ЖСК) копии свидетельства о государственной регистрации права собственности.
Вместе с тем, согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
При отсутствии документа, подтверждающего право собственности на жилое (нежилое) помещение в многоквартирном доме, у исполнителя жилищно-коммунальных услуг отсутствует информация о моменте возникновения права собственности и, соответственно, дата начала предоставления таких услуг.
Кроме того, правом голоса на общем собрании обладает непосредственно собственник жилого помещения, который участвует в таком голосовании количеством голосов (квадратных метров), право и количество голосов на таком собрании подтверждается именно свидетельством о государственной регистрации права.
Также реквизиты свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое (нежилое) помещение указываются в договоре управления многоквартирным домом, который, в свою очередь, заключается между управляющей организацией и собственником (собственниками) жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме.
В обязанность товарищества собственников жилья вменена обязанность по ведению реестра членов такого товарищества. Реестр членов товарищества собственников жилья должен содержать сведения, позволяющие идентифицировать членов товарищества и осуществлять связь с ними, а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
Кроме того, не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом.
С целью заключения такого договора также необходимо предоставление соответствующего документа, подтверждающего право собственности и содержащего сведения о площади жилого (нежилого) помещения, находящегося в собственности.
Дата: 07 мая 2015 | Просмотров: 2876 Читайте также:
Стали известны подробности гибели мужчины на озере в Тверской области
В Тверской области девочка получила химический ожог в детсаду
В Тверской области предприниматель зарабатывал на незаконной выдаче микрозаймов
Госдума приняла закон о запрете телефонов на уроках
Дом многодетной семьи сгорел в Тверской области
Синоптик объяснил причину аномального холода в Тверской области
В Тверской области увеличат выплаты «детям войны» и студенческие стипендии
В Тверской области простятся с погибшим в ходе СВО Арсеном Рыбниковым
В Тверской области вдова пыталась через суд получить компенсацию за смерть мужа
Четвероклассника из Тверской области наградили медалью за спасение мамы от убийцы
В Тверской области женщина отсудила у соседа почти полмиллиона рублей за залитую квартиру
Эксперты назвали симптомы заражения новой китайской инфекцией, которую выявили в России
В Тверскую область пришли 20-градусные морозы
В России зарегистрированы первые случаи новой инфекции из Китая
В Тверской области пожарные спасли провалившегося под лед оленя
Жителя Тверской области приговорили к 17 годам колонии за убийство ребенка
В Тверской области задержали 48-летнюю женщину и 46-летнего мужчину с крупной партией метадона
В Тверской области выход на лёд привёл к первым трагедиям
В вечерней школе Тверской области инвалиду отказали в обучении
В Тверской области простятся с погибшим в ходе СВО Сергеем Бородиным
