Кто должен убирать подъезды – жители или управляющая компания?
- В большинстве многоквартирных домов нашего города мы заключали договора управления в 2008 году. На тот момент услуги по уборке подъездов не оказывались и, соответственно, плата за эту услугу в статью «содержание» не входила. Да и не было в то время организации в Кимрах, которая бы оказывала такие услуги. Отмечу, что за основу брался перечень услуг по статье «содержание», который в то время утверждался администрацией города специально для муниципальных предприятий, в том числе для МУП «КДЕЗ».
- Предположим, что жители какого-то дома захотят, чтобы их подъезды убирали централизованно. Что для этого нужно?
- Для этого необходимо только одно – решение общего собрания собственников. Кроме того, жители на данном собрании должны утвердить и расценки за эту услугу. А мы, в свою очередь, внесем изменения в договор управления данного дома.
- Вы сказали, что в 2008 году в Кимрах не было организации, которая занималась бы уборкой подъездов. А сейчас такая фирма появилась?
- Да, такая фирма теперь в городе есть – это индивидуальный предприниматель А.Н. Морозов. Он сам создал эту фирму и предложил нам свои услуги. Кстати, ИП «Морозов» занимается уборкой подъездов уже во многих домах в Кимрах. И многие хотят, чтобы такая услуга у них появилась.
Хочу также сказать, что при заключении новых договоров на управление многоквартирными домами мы теперь обязаны в статью «Содержание» включать услугу по уборке подъездов. Такое решение принято на уровне Правительства РФ. Если в 2008 году уборка подъездов не входила в перечень обязательных услуг, то теперь нас обязывают это делать.
- Как же быть тем домам, которые заключили с вашей УК договора в более ранний период, к примеру, в 2008 году?
- У них только один путь – провести общее собрание и принять соответствующее решение. Самостоятельно изменять статью «Содержание», включив туда дополнительный вид услуг, мы не имеем права.
- А сколько вообще стоит услуга по уборке подъездов?
- Цена одинакова в каждом доме – 2 рубля 40 копеек с квадратного метра.
- Почему же цена привязана к квадратному метру, а не к числу проживающих в квартире?
- Мы ведь говорим об уборке подъезда. А подъезд, как известно, это общее имущество. Поэтому вполне логично, что плата за уборку подъезда пропорциональна доле каждого собственника в доме. Подобная норма, замечу, прописана в действующем «Жилищном кодексе».
- Как часто должна проводиться уборка в подъезде?
- Я сейчас точно не помню, это прописывается в договоре управления. Есть специальные рекомендации по этому вопросу, мы их и придерживаемся при заключении договоров. Кстати, на нижних этажах уборка производится чаще, чем на верхних. Это, наверное, понятно всем – грязи больше оседает на первых этажах. Кроме того, частота уборки зависит и от погодных условий – чем больше грязи на улицах, тем чаще подрядчик осуществляет уборку.
Один раз в год производится генеральная уборка в подъезде – фирма-подрядчик моет не только полы, но и окна в подъезде.
- Если у кимряков претензии к ИП «Морозов»?
- В большинстве своем кимряки довольны качеством обслуживания. Хотя, конечно, человеческий фактор присутствует всегда. В случае какой-либо жалобы от жителей мы сразу доводим до сведения подрядной организации и та тут же выходит на объект и устраняет все имеющиеся недочеты. Т.е улаживаем все проблемы быстро и оперативно.
- Спасибо за беседу, надеюсь, озвученная информация будет интересна многим кимрякам.
Беседовал В.БАЖЕНОВ
Дата: 03 июня 2017 | Просмотров: 2141 Читайте также:
В Твери 5-летняя девочка выпала из окна 5-ого этажа и погибла | Видео
В Тверской области похоронили контрактника из ЧВК «Вагнер» Сергея Егорова
В Тверской области простятся с погибшим на Украине Иваном Бышуткиным
И по суше, и по воде: круизный туризм в Тверской области набирает популярность
В Тверской области мать и отец погибшего в ДНР военнослужащего судились за выплату от государства
Пострадавшая в страшном ДТП на трассе М-11 в Тверской области девочка скончалась в больнице
Житель Тверской области предстанет перед судом по обвинению в совершении ряда преступлений более 7 лет назад
Сотрудники спецназа «Гром» штурмом взяли наркопритон в Тверской области | Видео
Самым подорожавшим продуктом недели в Тверской области стали сосиски
Спасатели освободили женщину из запертой комнаты и предотвратили пожар в Дубне
Россиянам рассказали о выходных в майские праздники - граждане будут отдыхать семь дней
C 1 апреля мужчинам в России массово начнут вручать повестки в военкомат
В Твери вынесли приговор экс-директору Фонда капремонта многоквартирных домов Тверской области
В пятницу на Землю обрушится продолжительная магнитная буря
В Тверской области уровень воды в реке Волга за три дня поднялся на 31 см
В Харьковской области погиб Степан Урбанович из Тверской области
Уполномоченный по правам человека в Тверской области рассказала о помощи мобилизованным и их семьям
В Тверской области пройдет церемония прощания с погибшим в СВО Николаем Прокофьевым
В Тверской области начался сезон клещей, сообщает региональный Роспотребнадзор
В Твери задержали извращенца, пытавшегося изнасиловать девушку в лифте
