Дата: 23 февраля 2017

Ирина Кушматова поговорила с депутатом Морозовым про свалку, КДЕЗ и "Уютный город"

С Артемием Морозовым я познакомилась, когда газету «Формат» у него покупала — семь лет назад. Потом его фамилия замелькала, когда он депутатом стал. А тут в последнее время, когда тема ЖКХ стала популярной, услышала такое мнение: мол, Морозову дали кусок в КДЕЗе за то, что он Бекреневу свалку отцовскую отдал, вот и работает парень. По другой версии, не отдал, а продал. За бешеные деньги. Как-то пересеклись с ним в городе, спрашиваю: «Правда? Дали тебе кусок в КДЕЗе?» «Ерунда полная», - говорит. «А свалка?» - «И свалку не продавал». Эээ... Пришлось договариваться на интервью - не одной же мне эти вопросы интересны.

- Артемий, давайте с самого начала, со свалки, начнем. Она чья была при отце твоем — Николае Сергеевиче?

- Свалка всегда была городская, она и сейчас городская. Город сдавал ее в аренду «Благоустройству» в те годы — как и сейчас. «Благоустройство» отдало ее в субаренду отцу, потому что у него была лицензия на захоронение отходов. Больше ни у кого в городе такой лицензии не было. «Благоустройство» занималось перевозками. Причем субаренду давали только на полгода, и надо было каждые полгода продлевать договор.

- После отца, получается, ты стал там главный, на свалке? А почему отказался от этого бизнеса?

- Во-первых, свалка была переполнена. Во-вторых, начала гореть почти каждый день. Тушить водой ее бесполезно, надо засыпать землей. Мы ее, конечно, тушили своими силами, но это слабый результат. Дня два пройдет — и опять возгорание. В этой ситуации надо было вкладывать очень большие средства в рекультивацию, однако с учетом того, что субаренду лишь на полгода давали, я посчитал это рискованным вложением. Сейчас я бы, может, поступил иначе.

- А почему только у «Морозов и К» была лицензия? «Благоустройство» могло себе тоже лицензию сделать и расторгнуть с вами договор. Логично?

- Логично, поэтому я ушел из этого дела, не стал продлевать субаренду.

- Просто так ушел? Или продал все-таки бизнес?

- Просто так ушел. Продал только старые машины, которые были на балансе «Морозов и К», их купило «Благоустройство». За «отказную» от свалки я денег не брал.

- Это в каком году было?

- Конец 2008-го, начало 2009-го.

- Тебе не предложили: вот тебе, Артемий, место в КДЕЗе, ступай с богом?

- О чем вы? Я первый раз пришел в КДЕЗ только в 2012 году, и то со своим предложением, а не потому, что они мне что-то предложили.

- А до 12-го года чем занимался, когда от свалки отказался?

- Основные деньги я зарабатывал строительно-ремонтными работами.

- В смысле? Фирма была?

- Нет. Сам работал. Я отделочник. Когда в Москве в институте учился, там начал подрабатывать, научился.

- А что, в Кимрах этим можно много заработать?

- Нормально получалось. Например, ванную «под ключ» сделать — 70 тысяч. Заказов много было. Я даже когда перестал этим заниматься, люди еще долго звонили.

- Я слышала, вы в какие-то годы свадьбы на лимузинах катали?

- Было дело. Пришла мне такая красивая идея в голову, но как бизнес она оказалась несостоятельна.

- А лимузины куда дел?

- Продал. Потом я газету «Формат» открыл. Вы же знаете.

- Знаю. Тоже продал. Мне.

- Да. Потому что я решил создать клининговую компанию.

- Звучит непривычно. А если проще - это где много уборщиц, которые пол моют. Как тебя осенило?

- Идея пришла после того, как меня соседи замучили. Я не хотел быть дежурным по площадке, а они очень хотели, чтобы я был. Как увидят, сразу: вы пол мыли? Думаю: кого бы нанять? Так и родилась идея.

- Супер. И?

- Стали мы с моим другом Иваном Шапочкиным сначала теорию изучать, потом оборудование закупили, потом пошли договора с жителями заключать.

- Через КДЕЗ?

- Да какой КДЕЗ? Мы сами пошли по квартирам. У нас фирма была зарегистрирована «Дом- сервис».

- Уборщиц наняли?

- Сначала сами все делали, вдвоем. Технологию отрабатывали, да и не было особо денег на зарплату. На 1 апреля 2012 года у нас было 12 подъездов.

- Прям сами мыли? Руками?

- Ну да. Апрель-май мы отработали, потом смотрю — люди договора-то заключают, а платить «забывают». То есть спрос на услугу есть, но хорошо бы это сделать централизованно. И я решил пойти с предложением в КДЕЗ. Сначала там к знакомому обратился, говорю, хочу с Георгиевой встретиться, организуй. Он в отказ — мол, мало ли что, мне потом за тебя отвечать, с меня Георгиева голову снимет, сам иди. Я пошел. Елена Алексеевна мне говорит: «Обходи дома, если жители согласны, я не против». Мы объявления везде развесили, провели мониторинг, 60 процентов жителей «за». Потом КДЕЗ провел собрания о включении этой услуги в договор. Первый дом, который мы взяли на обслуживание, был мой дом — по 50 лет ВЛКСМ, 71.

- Вы что, все дома в Кимрах обошли?

- Все большие дома, да. В результате договор о сотрудничестве с КДЕЗом мы заключили с 1 июня 2012 года.

- То есть вы партнеры? Ты в КДЕЗе не работаешь?

- Я в КДЕЗе не работаю. Я подрядчик.

- Вот ты мне объясни. Уборка подъездов входит в статью «содержание общего имущества» или не входит?

- В разных городах по-разному. В Кимрах эта услуга жителям никогда не предоставлялась, не было возможности ее предоставлять, не было фирм таких, поэтому уборка подъездов изначально в договора не включалась и плата за это не взималась. На данный момент те жители, которые захотели получать эту услугу, провели собрания и включили уборку подъездов в договор.

- А конкуренты у вас есть?

- Желающих особо нет этим заниматься, была фирма «Чистота+» , но она закрылась. Прибыль в этом бизнесе минимальная.

- Минимальная — понятие растяжимое. Сколько?

- Цифры не хочу озвучивать. Скажу только, что это не основной мой источник дохода. Уборкой подъездов можно заниматься только если есть большие объемы и регулярная оплата. Например, когда нам в Дубне задержали оплату по договору более чем на две недели, мы были вынуждены взять кредит в банке, чтобы выплатить зарплату людям. А если брать на обслуживание один-два дома, то это вообще невыгодно. Причем наша компания не только занимается уборкой подъездов, мы производим профессиональную уборку любых помещений.

- Недовольные жильцы наверняка есть?

- Конечно, бывают жалобы, но их мало. Если кто-то в КДЕЗ жалуется, мне Елена Алексеевна тут же присылает в Ватсапе фото жалобы. Я смело еду по адресу, никаких скандалов не боюсь, потому что уверен в своих сотрудниках, они работают хорошо. И я знаю, что ничего хуже того, чем раньше было, я там не увижу. По жалобе прихожу вместе с уборщицей, и, если что, всё исправляем. На каждую претензию Елена Алексеевна требует предоставить акт, подписанный жильцами, о том, что они претензий не имеют. Кроме того, каждый месяц надо сдавать акты выполненных работ по каждому подъезду. Вот что значит, когда руководитель юрист, она на все требует бумагу, это строго.

- Люди жалуются по какому поводу в основном?

- До смешного — часто люди жалуются на то, что они не видят наших сотрудников. Говорят, вот мы пенсионеры, целый день сидим дома, но ваших сотрудников не видим, а хотим видеть. Я приезжаю — в подъезде чистота, спрашиваю — чисто? Да, говорят, но это потому, что мы не мусорим. А на самом деле чисто, потому что уборщицы регулярно убирают, просто очень рано, в 5-6 часов. Серьезных конфликтов у нас нигде нет, большинство людей довольны. А я доволен, что мне удалось с нуля поднять дело. Кстати, когда пошел в депутаты, мне сильно помогло то, что народ знал меня лично именно по работе. Поэтому проголосовали.

- Честно скажи, в депутаты тебя пригласили? Предложили, может? Говорят, там все свои.

- Никто мне ничего не предлагал. Я сам решил выдвинуть свою кандидатуру. И в результате набрал голосов почти в два раза больше, чем кандидат от «Единой России».

- Оглушительная победа. Вот что значит, подъезды хорошо убирать. Шучу. Но ведь это правда сыграло роль. А как ты своих сотрудников контролируешь?

- Поначалу сам приходил каждое утро, контролировал. Сейчас есть люди, которые это делают. Однако на какие-то проблемные дома и по жалобам стараюсь ходить сам.

- Вы в Кимрах только с КДЕЗом работаете или с другими тоже?

- Я почти пять лет уборкой занимаюсь, за это время с разными управляющими компаниями работал и работаю. В Дубне в том числе, в Сергиев Пасаде, в Твери. В Кимрах — не только с КДЕЗом, с ТСЖ еще, с УКСом, с ВЖКУ. Что хочу сказать. В Дубне и Твери полная чехарда со сменой управляющих компаний, то одна приходит, то другая, в Твери по три квитанции людям стали приходить, в Дубне — по две. Сегодня с одним руководством договариваешься, завтра уже другие начальники, так работать невозможно. Поэтому мы ушли из Дубны и Твери, хотя в Дубне, например, люди были очень нами довольны, даже в газету благодарность написали.

- В Кимрах УКС ты сказал, что это?

- Это управляющая компания двух 9-этажных домов в Савелово. Там строители, которые дом построили, решили свою управляющую компанию создать. Потому что дома новые, и ничего особо делать не надо. Так они даже при этих условиях не справились, сейчас жители в КДЕЗ переходят. УКС должен нам больше 100 тысяч рублей и не отдает, будем в суд на них подавать. Вовремя нам только КДЕЗ платит, это наш самый надежный партнер. С учетом того, что сейчас творится в сфере ЖКХ в других городах, я вам честно скажу — я более стабильной компании не встречал. У них четко все договора исполняются. Для нас это принципиально важно, потому что найти добросовестного партнера очень сложно.

- Артемий, ты слышал, что в городе еще одна управляющая компания хочет обосноваться? Ты как к этому относишься? Будешь с ними работать?

- Как можно работать с тем, чего нет? На сегодняшний день у «Уютного города» есть только юридическое лицо, а как управляющая компания они не существуют и никак себя не зарекомендовали. Кроме как скандалами и оскорблениями. Я считаю, так начинать нельзя. Вот пусть сначала покажут свою работу, пусть станут надежной компанией, что они никуда не исчезнут с деньгами жителей, тогда можно о чем-то говорить. Это не один год должен пройти. А пока заключать какие-то договора с «Уютным городом» — это большой риск и для подрядчиков, и для жителей. Во всяком случае, я однозначно не готов.

- Еще пару острых вопросов. Уж извини, люди из социальных сетей интересуются. Первый: будешь ли ты голосовать за отставку мэра? Если да, то как относишься к кандидатуре Олега Дубова?

-Я уже определился, как буду голосовать, но не хочу раньше времени об этом заявлять — плохая примета, говорят. Будет заседание, сами увидите.

- Это интересное кино будет. Давай про хоккей поговорим. Я вчера звонила — ты в Твери был на соревнованиях.

- Сейчас проходит зональный турнир. В это воскресенье наша кимрская команда одержала в плей-офф вторую победу над Тверью и вышла в финал. А вообще я хоккеем с детства занимаюсь, еще с отцом вместе играли. Коробку он во дворе сам строил, соревнования проводил, к нам даже из других городов приезжали.

- А ты кто в команде? Не вратарь?

-Я центральный нападающий. Отец был защитник. Я не могу без хоккея, два-три раза в неделю тренировки, с восьми до десяти вечера, обязательно.

- Артемий, это гены. И не только хоккея касается, вижу. Удачи тебе в бизнесе, в спорте, в личной жизни, конечно. И поздравляю с праздником 23 Февраля!

Беседовала Ирина Кушматова


Дата: 23 февраля 2017 | Просмотров: 1717

Читайте также:
22 июня 2022
Пострадавшая в ДТП 11-летняя девочка скончалась в тверской больнице

21 июня 2022
Мужчина подозревается в истязании малолетних детей

21 июня 2022
Убийце 18-летней девушки в Тверской области предъявлено обвинение

20 июня 2022
В Тверской области задержан подозреваемый в убийстве пожилой женщины

20 июня 2022
Самолет потерпел крушение в Тверской области

19 июня 2022
Подозреваемый признался в убийстве 18-летней девушки в Тверской области

18 июня 2022
Пропавшую 18-летнюю жительницу Тверской области нашли жестоко убитой

18 июня 2022
Жителя Тверской области осудили на убийство на лесозаготовке

17 июня 2022
Следователи проводят проверку по факту гибели человека в реке Тверской области

17 июня 2022
Гражданина, изнасиловавшего дочь в Тверской области, отправили в СИЗО

16 июня 2022
В Тверской области возбудили уголовное дело в отношении женщины, зарезавшей приятеля

15 июня 2022
В Тверской области задержан подозреваемый в убийстве таксиста, совершенном более 11 лет назад

15 июня 2022
Жителя Тверской области будут судить за изнасилование своей малолетней дочери

15 июня 2022
Один работник погиб, другой получил травмы при падении с вышки в Тверской области

14 июня 2022
В Тверской области раскрыто убийство 25-летней давности


Яндекс.Метрика

Другие способы найти нас

Telegram
В Контакте
Одноклассники
Instagram
Facebook
YouTube

Разработка G&G Студия
ГОРОД.РФ © 2014 - 2022 Город-Кимры.ru