С 1 апреля водятся новые правила согласования перепланировки жилья

Фото: pressfoto/ freepik.com

С 1 апреля водятся новые правила согласования перепланировки жилья. О том, как правильно оформить изменения в квартире, рассказывает риэлтор Наталья Шипилова.

В квартирах мы часто делаем перепланировки, приспосабливая помещение исходя из своих потребностей, но, к сожалению, узаконить это забываем или игнорируем. Потом возникают проблемы при купле-продаже такой квартиры, при ее залоге, например, да и соседи могут нажаловаться, и к вам придет жилинспекция.

А с начала апреля 2024 года вступают в силу изменения в Жилищный кодекс РФ и в 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Что придется согласовывать:

изменение площади квартиры (за счет веранды, террасы, прихожей);

создание нового помещения (например, разделения на две комнаты или выделение кладовой);

перенос дверного проема;

демонтаж встроенного шкафа.

После ремонта собственник должен оформить акт приемки, получить новый кадастровый план и передать его в Росреестр для внесения изменений в ЕГРН.

Но некоторые перепланировки согласовать не удастся, так как это запрещает закон:

сносить несущие стены;

переносить мокрые зоны;

убирать окна (во всех жилых комнатах обязательно должно быть окно);

делать вход из жилой комнаты в санузел;

на кухнях с газовой плитой демонтировать дверь в кухню;

присоединять к квартире балконы и лоджии;

объединять комнату с кухней в однокомнатной квартире.

За незаконную перепланировку могут последовать штрафы и обязанность вернуть все в исходное состояние.

Источник: Karavantver.ru

^{Будь в курсе! Подписывайся на наш Telegram-канал}

Рекламная статья: преимущества размещения статей в СМИ

Сетевое издание «Город.рф» предоставляет возможность платной публикации статей, новостей, постов.

Платная публикация дает расширенные рекламные возможности, лучший охват аудитории, помощь сотрудников редакции в оформлении ваших материалов и включает следующие услуги:

Дата: 03 апреля 2024 | Просмотров: 337

Другие способы найти нас: