Дата: 10 июня 2023

Жители Тверской области могут оформить на себя садовый участок соседа

Есть несколько вариантов законного оформления заброшенного соседского садового участка на себя, заявил председатель союза дачников Подмосковья и депутат Госдумы от "Единой России" Никита Чаплин.

"Первый вариант, это если участок заброшен более трех лет или используется с нарушением разрешенного назначения земли, то по гражданскому законодательству он может быть изъят у недобросовестного собственника. Такое изъятие возможно только по решению суда, и нужно будет доказать, что собственник или его наследники нарушают закон. Кроме того, такое изъятие производится в пользу муниципального образования, а это не гарантирует, что изъятый участок потом передадут добросовестному соседу", — сообщил Чаплин.

Также это возможно, когда земля может быть признана бесхозной, если у нее нет фактического собственника, добавил собеседник агентства.

"Такое случается, когда бывший собственник отказался от прав на нее либо умер, а наследники не вступили в права собственности в нужный срок и забыли про участок. Росреестр может принять на учет землю с таким статусом по заявлению муниципалитета, который, например, по обращению соседа искал собственника и не нашел, и без решения суда. Но это не значит, что участок сразу сменит собственника", — отметил депутат.

Третий вариант, по словам парламентария, — это приобретательная давность, когда лицо ухаживает за земельным участком или занимает бесхозный дом и открыто в нем проживает, а при этом в течение 15 лет законные владельцы не объявляются и не предъявляют свои права на это имущество.

"В этом случае для пользователя появляется возможность стать полноправным собственником. Основная проблема этого способа в том, что гражданину, пользующемуся участком, не должен быть известен собственник этого имущества. То есть если в реестре есть запись о собственнике, то использовать приобретательную давность уже не получится. Хотя в судебной практике имеются случаи, когда граждане осваивали земли на размежеванных участках и после 15 лет владения могли претендовать на передачу этих объектов в собственность", — подчеркнул Чаплин.

При этом в отдельных регионах могут устанавливать свои нормы и программы, примерно год назад правительство России утвердило перечень случаев для передачи гражданам участков на льготных условиях, заключил депутат.

Источник: РИА Новости


Будь в курсе! Подписывайся на Telegram-канал «Город-Кимры.ru».


Дата: 10 июня 2023 | Просмотров: 1133

Яндекс.Метрика

Другие способы найти нас

Telegram
В Контакте
Одноклассники
Instagram
Facebook
YouTube

Разработка G&G Студия
ГОРОД.РФ © 2014 - Город-Кимры.ru