Дата: 03 апреля 2024

С 1 апреля водятся новые правила согласования перепланировки жилья

Фото: pressfoto/ freepik.com


С 1 апреля водятся новые правила согласования перепланировки жилья. О том, как правильно оформить изменения в квартире, рассказывает риэлтор Наталья Шипилова.

В квартирах мы часто делаем перепланировки, приспосабливая помещение исходя из своих потребностей, но, к сожалению, узаконить это забываем или игнорируем. Потом возникают проблемы при купле-продаже такой квартиры, при ее залоге, например, да и соседи могут нажаловаться, и к вам придет жилинспекция.

А с начала апреля 2024 года вступают в силу изменения в Жилищный кодекс РФ и в 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Что придется согласовывать:

  • изменение площади квартиры (за счет веранды, террасы, прихожей);

  • создание нового помещения (например, разделения на две комнаты или выделение кладовой);

  • перенос дверного проема;

  • демонтаж встроенного шкафа.

После ремонта собственник должен оформить акт приемки, получить новый кадастровый план и передать его в Росреестр для внесения изменений в ЕГРН.

Но некоторые перепланировки согласовать не удастся, так как это запрещает закон:

  • сносить несущие стены;

  • переносить мокрые зоны;

  • убирать окна (во всех жилых комнатах обязательно должно быть окно);

  • делать вход из жилой комнаты в санузел;

  • на кухнях с газовой плитой демонтировать дверь в кухню;

  • присоединять к квартире балконы и лоджии;

  • объединять комнату с кухней в однокомнатной квартире.

За незаконную перепланировку могут последовать штрафы и обязанность вернуть все в исходное состояние.

Источник: Karavantver.ru


Будь в курсе! Подписывайся на наш Telegram-канал


Дата: 03 апреля 2024 | Просмотров: 169

Яндекс.Метрика

Другие способы найти нас

Telegram
В Контакте
Одноклассники
Instagram
Facebook
YouTube

Разработка G&G Студия
ГОРОД.РФ © 2014 - Город-Кимры.ru