Поиск по сайту   
+7 (905) 606 01 96
79056060196@ya.ru
Общественный информационный портал города Кимры

Дата: 01 декабря 2014

Налог на недвижимое имущество будет рассчитываться по новой формуле


По кошелькам россиян ударили кадастром.

Об этом уже можно говорить открыто и с уверенностью: на фоне падения мировых цен на нефть Россия вынуждена потуже затянуть пояса. Речь идет не только о рядовых гражданах, но и о бюджетах, которые остро нуждаются в наполнении, то есть в деньгах.

На дороге они не валяются – они лежат в карманах граждан и на их банковских счетах. И поддерживать бюджеты, судя по всему, предстоит именно нам. Механизм стар как мир: для изъятия денег из кошельков граждан существует налоговая система, которую можно законодательно подрегулировать по ситуации в сторону ослабления или натягивания финансовых вожжей.

Так, многим россиянам, в частности жителям Тверской области, преподнесли новогодний сюрприз – налог на недвижимое имущество будет рассчитываться по новой формуле. А она такова, что цифры, как ни крути, но вырастут на порядок.

ПРИВЕТ, КАДАСТР!

Кратко объясним, в чем заключается суть маленькой налоговой реформы. До недавнего времени базой для начисления налога на недвижимость являлась инвентаризационная стоимость имущества – квартир, домов, гаражей… Именно к ней применялась ставка в 0,1, привязывались показатели общей площади имущества, но теперь этой базовой основой будет кадастровая стоимость. А она на порядок выше, поскольку уже несколько лет рассчитывается исходя из среднерыночной.

Человек, который в ладах с логикой, должен увязать одно с другим и сообразить: речь идет о системной реформе. Сначала пару лет назад пересчитали в сторону повышения кадастр. А затем в сторону повышения пересчитали налог на имущество. Причем, глядя назад, в прошлое, задним числом рождаются подозрения, что отдельные ответственные лица, зная о грядущей реформе, заранее занялись «созданием» налогооблагаемой базы. Нужны примеры? Да сколько угодно: например, в одном из районов владелец деревянной хибары, построенной в начале прошлого века, вдруг обнаружил, что ее кадастровая стоимость скакнула в десятки раз и составила один миллион двести тысяч рублей. Мужчина долго ломал голову над этой загадкой, пока не нашел ответ: кадастровую стоимость изменили по среднерыночным показателям. В результате лачуги, находящиеся в полуаварийном состоянии сравнялись в кадастре с респектабельными деревянными коттеджами.

А вот и одно из последствий: придет время, когда владелец хибары получит налоговые квитанции с очень интересными цифрами. И заплатит наравне с хозяином благоустроенного нового дома с аналогичной площадью.

Но и игры с кадастром – это еще, как говорится, полбеды. Ведь регионам предоставлено право повышать налоговые коэффициенты по своему усмотрению. Точнее, это право передано поселковым и городским депутатам. В каждом поселении могут как поднять, так и повысить коэффициент. Планка – 0,3, то есть повышать его депутаты могут не более чем в три раза.

Пока что ситуация выглядит довольно странно: на разных территориях граждане будут платить разные суммы за одинаковые по площади и прочим параметрам дома и квартиры – в зависимости от решения местного депутатского корпуса. Не получится ли так, что где-то народные избранники, проникшись жалостью к населению, примут коэффициент по минимуму, а по соседству депутатский корпус, заботясь о наполнении бюджета деньгами, одобрит максимум?

Вопрос упал не с потолка: например, в Твери по этому поводу уже начали разворачиваться прения. Чиновники предложили на утверждение Тверской городской Думы максимальный коэффициент 0,3, а депутаты настаивают на минимуме и отклоняют предложение. Думцев можно понять: это им предстоит объясняться с избирателями. В этой ситуации каждый думает не о городском кошельке, а о спасении своей депутатской репутации.

Как бы таким макаром местная власть не погрязла в конфликтах!

ВПЕРЕДИ ПЛАНЕТЫ ВСЕЙ

А вот теперь пора упомянуть наконец и о главном. Налог на имущество по новой схеме с 2020 года однозначно будет платить вся Россия. Именно такую временную границу для принятия соответствующих областных законов обозначили на федеральном уровне. Перейти на новую систему можно раньше, а можно, что называется, погодя.

В Тверской области, как и в тринадцати других субъектов страны, «годить» не стали. И уже с 1 января 2015 года налог в нашем регионе начнут рассчитывать исходя из кадастровой стоимости недвижимости. Понравилось это, мягко говоря, не всем: крепче других о происходящем задумались представители бизнеса. Ведь именно у них, в том числе в силу специфики занятий, в собственности находятся порой десятки объектов недвижимости. Суммарно это может вылиться в круглую сумму. Согласитесь, есть от чего взгрустнуть!

Разумеется, инициатива на всех уровнях маскируется крайне благой целью: у квартир и домов, построенных в 2013 и 2014 году, нет инвентаризационной стоимости. И их владельцы некоторое время вообще не платили налог на недвижимость. А новая схема налогообложения позволяет охватить и этих невольных «уклонистов».

Но все мы прекрасно понимаем: эту проблему можно было исправить проще. И масштабная реформа имеет совсем другую цель: повышая налог на недвижимость, государство надеется наполнить деньгами «дырявые» местные бюджеты. Заинтересованы в повышении, как нетрудно догадаться, и сотрудники налоговых служб, и чиновники на местах. Ведь именно они являются распорядителями бюджетов: чем больше денег в «кошельке», тем больше проблем на территории будет решено, тем меньше претензий озвучивает население.

Но налицо порочный круг: сначала гражданам предлагается, по сути, «скинуться» на пополнение бюджетов, а потом им вернут их же деньги в виде бюджетных статей расходов. Часть по старой русской традиции осядет по дороге в чиновничьих карманах. Налицо маленький круговорот денег, где по пути будет обязательно потеряна некая часть сумм. С точки зрения государства, возможно, это единственный выход из экономической ситуации, грозящей нестабильностью. Но можно ли его признать справедливым? А разумным? Ведь подобного рода экстренные непопулярные меры были бы не нужны, если бы те же самые чиновники на местах не «кошмарили» бы бизнес, возрождали сельское хозяйство, помогали вставать на ноги производствам, то есть занимались стратегией развития, а не «распилами» и выводом бюджетных средств через конкурсы в аффилированные коммерческие структуры.

ЛАТАТЬ ИЛИ БОРОТЬСЯ?

Так, поневоле, разматывая простую логическую цепочку, мы вновь возвращаемся к проблеме коррупции, которая разъедает все живое вокруг, включая экономику. А может, вместо хитроумных схем по честному отъему денег у населения государству стоит поднапрячься и всерьез заняться борьбой с коррупцией? Да, результат будет заметен не сразу, но в будущем в случае неких успехов на этой ниве не придется затыкать бюджетные дыры чужими налогами. Вот это – достойная и разумная стратегическая цель, вокруг которой можно бы было объединить российское общество. Остается надеяться, что люди в высоких кабинетах, когда разрядится обстановка во внешней политике и закончится стрессовая ситуация в экономике, сделают правильные выводы и займутся долгоиграющей, многолетней, но стратегически необходимой для нормальной жизни страны борьбой с коррупцией. А мы, журналисты, укажем те проблемные точки, с которых стоит начать антикоррупционную зачистку.

Автор: Андрей ТОПОРОВ

Источник: Край Справедливости
Дата: 01 декабря 2014 | Кол-во просмотров: 802



ГОРОД ДУБНА.РФ
Проект благоустройства набережной в Дубне победил во всероссийском конкурсе

Дубна стала победителем всероссийского конкурса лучших проектов создания комфортной городской среды в малых городах. Напомним, наукоград представил проект благоустройства Менделеевской набережной.

То, что нужно благоустраивать именно эту территорию, решили сами жители. В официальном интернет-опросе проект набрал 70% голосов и обошел два других.

«Безусловно, благоустраивать, я считаю, необходимо. Побольше для детей всяких развлечений, ну и также популярно сейчас очень стало — молодежь на скейте катается. Может быть, есть смысл сделать здесь хороший скейтпарк. Территория позволяет, сделать современный — было бы очень здорово. Неплохо было бы снести все эти кусты, облагородить именно вот этот участочек пляжа, где было бы совсем неплохо поставить площадку для воркаута, теннисные столы для детского волейбола», — говорит житель Дубны Алексей Сидоренков.

Пожелания жителей лягут в основу проекта благоустройства набережной. Приоритет их мнения обозначил губернатор Андрей Воробьев. Он встретился с главами подмосковных городов-победителей всероссийского конкурса — Дубны, Коломны, Сергиева Посада, Зарайска.

Читать дальше
Вадим Соков проверил исполнение предписания о ремонте подъездов в городском округе Дубна

24 мая Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков выехал в городской округ Дубна, чтобы проверить качество выполнения ремонта подъездов по адресам: ул. Мещерякова, д.11 (подъезд №3) и ул. Курчатова, д.21 (подъезд №1).

В проверке приняли участие глава городского округа Дубна Максим Данилов, заместитель главы г.о. Дубна по ЖКХ Николай Тимошенко, председатель городской Ассоциации председателей советов многоквартирных домов Раиса Гуляева, председатели советов МКД и активные жители.

Вместе с Максимом Даниловым Вадим Соков проверил, как управляющая организация ООО «Финсервис» осуществляет комплексный ремонт подъездов. На проведение всех работ коммунальщикам дали 2 месяца. В настоящее время в 3-этажке 1955 года постройки по улице Мещерякова устанавливают энергоэффективные осветительные приборы с датчиками движения, ремонтируют лестничные марши и входные группы, красят и белят стены и потолки, меняют входные двери, стекла в окнах, почтовые ящики и поручни на перилах,

Аналогичные работы в построенном в 1960 году 4-этажном доме по улице Курчатова уже завершены. Вадим Соков в целом остался доволен качеством работ, мелкие недоработки сотрудники УК устранили прямо на месте.

«Планирую продолжить личные проверки качества работ по предписаниям Госжилинспекции Московской области, в том числе и в удаленных муниципальных образованиях Подмосковья – таких, как Дубна. Прошу управляющие компании не забывать об обязанности ремонтировать подъезды не реже раза в 3-5 лет. Конец весны и наступающее лето – лучшее время для проведения ремонтных работ», - прокомментировал итоги поездки руководитель Госжилинспекции Московской области.

Источник: Государственная жилищная инспекция Московской области

Читать дальше

ГОРОД ДМИТРОВ.РФ
Дмитровский район задолжал за электроэнергию несколько сотен миллионов рублей

Долги за энергетические ресурсы в Московской области превышают 11 млрд руб., более 1 млрд руб. должен Сергиево-Посадский район, сообщил первый замминистра жилищно-коммунального хозяйства региона Андрей Лаптев.

"11 млрд руб. сейчас (задолженность - ИФ), понятно, что мы рассчитываем на снижение этой цифры к 1 октября, но, тем не менее, есть над чем работать", - сказал А.Лаптев в ходе форума "Энергоэффективное Подмосковье" в Красногорске.

В презентации, сопровождавшей его выступление, уточняется, что муниципалитеты должны за энергоресурсы около 11 млрд 342 млн руб. Более 1 млрд руб. должен Сергиево-Посадский район, сумму от 600 млн руб. до 400 млн руб. задолжали Пушкинский, Одинцовский, Дмитровский, Серпуховской районы, городские округа Клин, Красногорск, Орехово-Зуево, Подольск и Балашиха.

Ранее в ряде муниципалитетов Московской области, в том числе в Пушкинском и Серпуховском районе, из-за долгов отключили ряд котельных, что привело к прекращению подачи горячей воды в дома местных жителей.

Читать дальше
Дмитров попал в список самых самодостаточных городов Подмосковья

Портал "Индикаторы рынков недвижимости" назвал Дмитров в числе четырех городов Подмосковья, которые являются "самодостаточными", то есть в них удобно не только жить, но и работать.

В этих городах развита промышленность и имеются также пансионаты, дома отдыха, спортивные комплексы. У населения нет надобности массово ездить в Москву на заработки, поскольку достойный уровень жизни жители могут обеспечить себе, работая на должностях разных уровней в своем домашнем городе.

"Чаще всего это города двух типов – либо исторические с развитой инфраструктурой и туристической отраслью, либо промышленные города или наукограды, где рабочие места сконцентрированы вокруг производства или научных исследований", - утверждает автор статьи о самодостаточных городах.

Он также отмечает, что в случае дальнего Подмосковья обычно действует правило: жилье там покупают местные жители, дабы улучшить свои жилищные условия либо приезжие из других регионов. Дмитров же - город-исключение. Помимо этих двух категорий людей, жилье активно скупают москвичи. Эксперт сайта считает, что москвичи это делают для того, чтобы работать в ОИЯИ.

Среди других городов, где хорошо работать неподалеку от места прописки, портал называет Коломну, Сергиев Посад и Дубну. В этих городах есть крупные промышленные предприятия и памятники старины.

Читать дальше






ПОЛИТИКА И ЭКОНОМИКА
27 ноября 2014
В Тверской области станет больше сити-менеджеров


Заксобрание Тверской области в четверг 27 ноября после бурных дебатов приняло во втором, окончательном, чтении региональный закон "Об отдельных вопросах формирования представительных органов муниципальных районов и избрания глав муниципальных образований".

Этот закон, скажем так, поделил Тверскую область на две группы территорий. В первой группе главы муниципалитетов избираются прямым народным голосованием, являясь при этом главами администраций. Во второй группе главы муниципалитетов избираются из состава депутатов и выполняют функции председателей местных парламентов, а главы администраций (сити-менеджеры) назначаются на вакантную должность по итогам конкурса.

Напрямую будут избираться главы десяти из 36 районов Тверской области. Эта система будет действовать в Вышневолоцком, Жарковском, Калязинском, Кесовогорском, Лесном, Молоковском, Оленинском, Торжокском, Торопецком и Фировском районах.

В остальных районах главы избираются из состава депутатов и выполняют функции председателей парламентов.

Главы городов (то есть городских округов и городских поселений) избираются из состава депутатов и выполняют функции председателей городских дум. Главы администраций здесь назначаются по конкурсу.

Главы всех сельских поселений выбираются из состава собраний депутатов, выполняют функции председателей этих собраний, а при необходимости - и функции глав администраций (если это предусмотрено Уставом).

Также отметим, что все районные представительные органы, за исключением Калининского, Бологовского и Бежецкого районов, будут избираться прямым голосованием.

По сути, этот закон дал "зеленый свет" распространению в регионе так называемой двуглавой системы управления на местах - это когда есть два первых лица: выборный глава территории и назначаемый глава администрации территории. Вокруг этого и велись основные споры: правильно ли это?

- К рассмотрению законопроекта, внесенного губернатором, готовились полгода, - сообщил "Российской газете" председатель регионального Заксобрания Андрей Епишин. - Точки зрения были разные, мнения зачастую противоположные. Однако в итоге закон, по сути, легализовал систему формирования органов власти на местах, сложившуюся де факто к сегодняшнему дню и закрепленную в уставах городов, районов и поселений. Изменения этой системы коснулись лишь нескольких муниципальных образований. Мы также учли разную избирательную активность населения на разных территориях. И подчеркну: закон "живой", при необходимости мы будем корректировать его.

Положения закона начнут применяться только вместе с очередными муниципальными выборами. Ранее выбранные главы городов и районов, где вводится двуглавая система, могут спокойно работать до конца срока полномочий.

Источник: Российская газета

Читать дальше

27 ноября 2014
В Кимрах жители не смогут больше участвовать в выборах Главы города


27 ноября состоялось 49-е заседание Законодательного Собрания Тверской области. Проект закона «Об отдельных вопросах формирования представительских органов муниципальных районов Тверской области и избрания глав муниципальных образований Тверской области», который определяет систему выборов в органы местного самоуправления региона, принят во втором чтении.

Согласно закону, срок полномочий представительных органов и глав муниципальных образований Тверской области составляет 5 лет.

Представительные органы муниципальных районов Тверской области избираются на муниципальных выборах на основе всеобщего равного и прямого избирательного права при тайном голосовании. Исключение составляют представительные органы Бежецкого, Бологовского и Калининского районов (эти представительные органы состоят из глав поселений, входящих в состав соответствующего муниципального района, и из депутатов представительных органов поселений. Число избираемых от одного поселения депутатов при этом не может превышать две пятые от установленной численности представительного органа муниципального района Тверской области).

Главы муниципальных районов Тверской области избираются на муниципальных выборах на основе всеобщего равного и прямого избирательного права при тайном голосовании и исполняют полномочия главы администрации муниципального района Тверской области в следующих муниципальных образованиях: Вышневолоцком, Жарковском, Калязинским, Кесовогорском, Лесном, Молоковском, Оленинском, Торжокском, Торопецком и Фировском районах.

Еще в 26-ти районах области главы муниципальных образований избираются представительным органом муниципального района из своего состава и исполняют полномочия председателя представительного органа муниципального района Тверской области.

Главы городских округов Тверской области избираются представительным органом городского округа из своего состава и исполняют полномочия председателя представительного органа городского округа.

Главы городских поселений Тверской области избираются представительным органом городского поселения из своего состава и исполняют полномочия председателя представительного округа городского поселения.
Главы сельских поселений Тверской области избираются представительным органом сельского поселения из своего состава и исполняют полномочия председателя представительного органа сельского поселения Тверской области.
Уставом сельского поселения может быть предусмотрено формирование исполнительно-распорядительного органа, возглавляемого главой муниципального образования, исполняющим полномочия председателя представительного органа муниципального образования.

Положения настоящего закона, изменяющего порядок избрания главы муниципального образования Тверской области, применяются после истечения срока полномочий глав муниципальных образований Тверской области, избранных до дня вступления в силу данного закона.

Председатель Законодательного собрания Тверской области Андрей Епишин напомнил, что закон принят в связи с изменениями федерального законодательства. Федеральный закон № 136 предоставил возможность органам государственной власти субъектов РФ с учетом мнения органов местного самоуправления выбрать ту или иную оптимальную модель организации местного самоуправления.

- На протяжении полугода мы работали над проектом изменений законодательства, обсуждали вопрос с общественностью, главами и представительными органами территорий. На площадке Законодательного Собрания были рассмотрены все аспекты закона, выслушаны, проанализированы и учтены прозвучавшие аргументы и мнения по законопроекту. Принятый сегодня закон в основном закрепляет уже сложившиеся в муниципалитетах системы формирования органов местной власти, которые к тому же отражены в уставах муниципальных образований, - резюмировал Андрей Епишин. – Тем не менее, не будем забывать, что закон – живой, и в случае необходимости мы сможем вернуться к его обсуждению и внести изменения.

Источник: Тверское Информационное Агентство

Читать дальше

19 ноября 2014
Губернатор посетил обучающий семинар с председателями территориальных избиркомов


Сегодня, 19 ноября, Губернатор Андрей Шевелёв посетил обучающий семинар с председателями территориальных избирательных комиссий Тверской области. Итоги прошедших в этом году избирательных кампаний и задачи на ближайшую перспективу стали центральными темами выступления главы региона.

Как отметил Андрей Шевелёв, выборы, которые прошли в Тверской области в Единый день голосования 14 сентября, имели особое значение для Верхневолжья: «Избиралась местная власть, которая ближе всего к людям в ежедневном режиме решает реальные, насущные проблемы наших земляков».

В сентябре в Тверской области прошла 41 избирательная кампания в 26 районах и городских округах, избраны главы 8 муниципальных образований и 273 депутата представительных органов районов и городов. На стадии подготовки, непосредственно в ходе голосования и при подсчете голосов серьёзных нарушений, способных негативно повлиять на итоги выборов, в Верхневолжье не зафиксировано.

Одним из самых важных результатов прошедших избирательных кампаний Андрей Шевелёв назвал рост электоральной активности избирателей. Также Губернатор отметил эффективное взаимодействие избиркома с правоохранительными органами, корректную работу по профилактике, раннему выявлению и пресечению административных правонарушений, преступлений уголовной направленности, коррупции.

– Достигнутому результату предшествовал огромный объём подготовительной работы по приведению регионального законодательства в соответствие с федеральным, – подчеркнул глава области.

Серьезный блок в деятельности территориальных комиссий касается повышения уровня правовой культуры избирателей, обучения организаторов выборов, оказания методического содействия участникам избирательного процесса и целому ряду других направлений. Нынешний семинар станет еще одним этапом в образовательном процессе специалистов, задействованных в работе избирательной системы региона. Как рассказала председатель избирательной комиссии Тверской области Валентина Дронова, сегодня для всех сотрудников доступны возможности интерактивного обучения благодаря сотрудничеству с министерством образования региона.

В этом году в Тверской области начата реализация проекта по тестированию нового технологического оборудования на сентябрьских выборах. То, что именно наш регион выбран в качестве пилотной площадки, свидетельствует о доверии и высокой оценке Центризбиркомом потенциала Верхневолжья в организации и проведении выборов, уверен Андрей Шевелёв. Впереди – избирательные кампании местного, регионального и федерального уровня, в будущем году их насчитывается более 30. В перспективе ближайших двух лет – выборы нового состава Государственной Думы Российской Федерации, депутатов Законодательного Собрания и Губернатора Тверской области. В 2018 году жители страны будут избирать Президента Российской Федерации. Губернатор подчеркнул особую значимость каждой из этих кампаний.

В заключение Андрей Шевелёв вручил ряду специалистов региональные награды за добросовестную и плодотворную работу в избирательной системе.

Пресс-служба Правительства Тверской области

Читать дальше

19 ноября 2014
Тверская область дополнительно получила 3 тысячи разрешений на временное проживание иностранцев


Решение изменить квоту на их выдачу было принято кабмином потому, что в ряде регионов она была исчерпана в связи с многочисленными обращениями граждан Украины, пожелавших переехать на постоянное место жительства в нашу страну.

Впервые квота была расширена еще в июле (для Тверской области - на тысячу человек, для переселенцев с Украины), однако проведенный ФМС мониторинг распределения разрешений показал потребность в ее дополнительном увеличении на 2014 год для 35 субъектов Федерации. В целом она увеличена еще на 14 060 разрешений.

В начале года квота для иностранцев на временное проживание иностранцев и лиц без гражданства в тверском регионе составляла 2 тысячи человек.

Источник: Афанасий Биржа

Читать дальше

Яндекс.Метрика

Другие способы найти нас

Facebook
В Контакте
Одноклассники
YouTube
Twitter
Партнеры

Кинотеатр "Волга"
БФ "Кимрское культурное достояние"
ДОСААФ России Кимры
Город Дубна.рф
Город Калязин.рф
Город Дмитров.рф
О нас

Отдел Рекламы
G&G Студия Web-дизайна

Разработка G&G Студия
ГОРОД.РФ © 2014 - 2018 Город-Кимры.ru