Поиск по сайту   
+7 (905) 606 01 96
79056060196@ya.ru
Общественный информационный портал города Кимры

Дата: 03 июня 2017

Кто должен убирать подъезды – жители или управляющая компания?


В сегодняшней публикации речь пойдет об уборке подъездов многоквартирных домов. Входит ли эта статья в статью «Содержание»? И вообще, кто должен убирать подъезды – жители или управляющая компания? На эти и другие вопросы мы попросили ответить сотрудника юридического отдела ООО «КДЕЗ» Екатерину Сквернявичус.

- В большинстве многоквартирных домов нашего города мы заключали договора управления в 2008 году. На тот момент услуги по уборке подъездов не оказывались и, соответственно, плата за эту услугу в статью «содержание» не входила. Да и не было в то время организации в Кимрах, которая бы оказывала такие услуги. Отмечу, что за основу брался перечень услуг по статье «содержание», который в то время утверждался администрацией города специально для муниципальных предприятий, в том числе для МУП «КДЕЗ».

- Предположим, что жители какого-то дома захотят, чтобы их подъезды убирали централизованно. Что для этого нужно?

- Для этого необходимо только одно – решение общего собрания собственников. Кроме того, жители на данном собрании должны утвердить и расценки за эту услугу. А мы, в свою очередь, внесем изменения в договор управления данного дома.

- Вы сказали, что в 2008 году в Кимрах не было организации, которая занималась бы уборкой подъездов. А сейчас такая фирма появилась?

- Да, такая фирма теперь в городе есть – это индивидуальный предприниматель А.Н. Морозов. Он сам создал эту фирму и предложил нам свои услуги. Кстати, ИП «Морозов» занимается уборкой подъездов уже во многих домах в Кимрах. И многие хотят, чтобы такая услуга у них появилась.

Хочу также сказать, что при заключении новых договоров на управление многоквартирными домами мы теперь обязаны в статью «Содержание» включать услугу по уборке подъездов. Такое решение принято на уровне Правительства РФ. Если в 2008 году уборка подъездов не входила в перечень обязательных услуг, то теперь нас обязывают это делать.

- Как же быть тем домам, которые заключили с вашей УК договора в более ранний период, к примеру, в 2008 году?

- У них только один путь – провести общее собрание и принять соответствующее решение. Самостоятельно изменять статью «Содержание», включив туда дополнительный вид услуг, мы не имеем права.

- А сколько вообще стоит услуга по уборке подъездов?

- Цена одинакова в каждом доме – 2 рубля 40 копеек с квадратного метра.

- Почему же цена привязана к квадратному метру, а не к числу проживающих в квартире?

- Мы ведь говорим об уборке подъезда. А подъезд, как известно, это общее имущество. Поэтому вполне логично, что плата за уборку подъезда пропорциональна доле каждого собственника в доме. Подобная норма, замечу, прописана в действующем «Жилищном кодексе».

- Как часто должна проводиться уборка в подъезде?

- Я сейчас точно не помню, это прописывается в договоре управления. Есть специальные рекомендации по этому вопросу, мы их и придерживаемся при заключении договоров. Кстати, на нижних этажах уборка производится чаще, чем на верхних. Это, наверное, понятно всем – грязи больше оседает на первых этажах. Кроме того, частота уборки зависит и от погодных условий – чем больше грязи на улицах, тем чаще подрядчик осуществляет уборку.

Один раз в год производится генеральная уборка в подъезде – фирма-подрядчик моет не только полы, но и окна в подъезде.

- Если у кимряков претензии к ИП «Морозов»?

- В большинстве своем кимряки довольны качеством обслуживания. Хотя, конечно, человеческий фактор присутствует всегда. В случае какой-либо жалобы от жителей мы сразу доводим до сведения подрядной организации и та тут же выходит на объект и устраняет все имеющиеся недочеты. Т.е улаживаем все проблемы быстро и оперативно.

- Спасибо за беседу, надеюсь, озвученная информация будет интересна многим кимрякам.

Беседовал В.БАЖЕНОВ

Источник: Кимрская Правда
Дата: 03 июня 2017 | Кол-во просмотров: 794



ГОРОД ДУБНА.РФ
Около 8 миллионов рублей выделено на ремонт 5 детских садов в Дубне в 2018 году

Начался прием заявлений от родителей о наборе детей в дошкольные учреждения. Заместитель начальника управления народного образования администрации Дубны Светлана Жаленкова в интервью «360» рассказала, удалось ли решить проблему с очередями в детские сады, какие здания требуют ремонта и когда начнется реконструкция детского сада «Мечта».

Есть ли в Дубне очередь в детские сады или все заявления удовлетворяются своевременно?

Очередь существует, она небольшая, состоит из детей, которые не достигли возраста посещения детских садов - от нуля до полутора лет. Остальные дети устроены. Актуальная очередь на сегодняшний день – 96 детей. Распределение в детские сады началось 10 апреля. В очереди стоял 971 ребенок, 733 из них - уже распределены, практически все они - ясельного возраста. Только 80 человек из них - с трех до семи лет. Для детей этого возраста очередь у нас ликвидирована. Поэтому самые востребованные сейчас группы – ясельного возраста.

Заявления от родителей принимаются в электронном виде?

Запись идет через интернет. В Дубне управлением народного образования разработан административный регламент по услуге приема заявлений и зачисления в дошкольные образовательные учреждения. Хочу отметить, что наш город стал первым в Подмосковье, где стали принимать заявления в таком формате с 2011 года. Все желающие через региональный портал госуслуг подают заявления. На том же портале появляется информация – выдано конкретное направление или перенесено на следующий год. А сами направления выдает наш сотрудник в ГОРУНО. Родители передают документ заведующей конкретного детского сада и регистрируют там своего сына или дочь. Эта система для них очень удобна.

Какова тенденция в Дубне, родители предпочитают отдавать детей уже в ясли или в последнее время все больше выбирают только подготовку к школе?

Дубненские тенденции не изменились за последние годы. Детей обычно отдают в самом начале, в ясельные группы. Исключительно мало тех, кто оставляет их дома – с нянями, бабушками – а потом приводит сразу в подготовительную группу. Думаю, что это неплохо. С ясельного возраста дети хорошо привыкают, социализируются и бывают лучше подготовлены к школе на выходе из сада. В этом году у нас будет 32 ясельные группы, в прошлом - было 26. Потребность есть, и мы ее учитываем - открываем новые группы, а недавно открыли новый детский сад.

Речь идет о детском саде «Созвездие»? Как там обстоят дела?

С его открытием мы запустили 6 новых групп для детей от полутора до шести лет. Сейчас его посещают 137 детей. Набор продолжается в еще две группы. И с 1 сентября 2018 года мы наберем 185 детей. Это именно та мощность, на которую этот детский сад рассчитан.

Решены проблемы тротуаров на подходах и освещения? Когда будет готов к эксплуатации бассейн?

При открытии детсада жестко встал вопрос о доставке детей, поскольку он находится на окраине города. Были организованы автобусные рейсы, как продолжение уже имеющегося маршрута №17. Сейчас стоит проблема автобусного павильона. Дубна вошла в губернаторскую программу по замене всех павильонов. Ждем, что за лето и нам поставят новый, антивандальный, удобный для детей и родителей. По вопросу организации тротуаров обращались несколько раз в администрацию города. Представители муниципалитета ведут переговоры с руководством Особой экономической зоны в этом направлении. Опоры освещения установлены, но пока не работают, поскольку этот участок трассы ОЭЗ не введен в эксплуатацию. Но мы также держим эту проблему на контроле. Если говорить о бассейне, то он заработает ближе к лету. Заключен договор с ПТО ГХ. Сейчас идет подготовка комплекса обеззараживающих средств.

Как развивается ситуация с капитальным ремонтом детского сада «Мечта»? На сколько детей он рассчитан? Эти места действительно необходимы для дубненских детей?

Дубна вошла в областную программу «Образование Подмосковья» в части проведения этих работ. Здание построено в 1939 году, ему почти 80 лет. Что касается проекта, то он практически не изменился. Будут 4 группы для детей от полутора лет, благоустроенная территория с современными детскими игровыми комплексами, озеленением, ограждением. В соответствии с современными требованиями, снаружи здания установят эвакуационную лестницу, камеры, автоматическую пожарную сигнализацию. Понятно, что в течение нескольких месяцев такой объем работ не осилить. Поэтому мы рассчитываем, что он примет детей через год. Мощность – 80 детей.

Много зданий дошкольных учреждений в Дубне требуют ремонта? Что запланировано сделать за это лето?

Сейчас в Дубне 25 дошкольных образовательных учреждения. В этом году 5 зданий ДОУ будут отремонтированы по наукоградской программе. На эти цели выделено около 8 миллионов рублей. В «Семицветике» будут проведены масштабные работы в блоке бассейна – замена инженерных сетей, ремонт чаши бассейна, раздевалок, душевых, кровли и крылец, примыкающих к нему. В «Сказке» предстоит огромная работа – полная замена инженерных коммуникаций в техническом подполье. Оба учреждения будут закрыты на лето, дети распределены по другим садам, поскольку для проведения работ потребуется обесточивать, отключать воду и так далее. Кроме того, в «Дюймовочке» и в «Незабудке» планируется заменить окна на пластиковые, а в «Лучике» - отремонтировать спортзал и коридор с заменых коммуникаций.

Источник: Телеканал 360°

Читать дальше
Администрация Дубны получила результаты экспертизы дома № 18 на улице Понтекорво

О результатах экспертизы жилого дома № 18 на улице Понтекорво сообщил заместитель главы Дубны Евгений Штейн.

Напомним, 6 апреля по договоренности с администрацией города специалисты МЧС Московской области провели экстренную экспертизу состояния несущих конструкций и фундамента дома № 18 на улице Понтекорво.

По результатам обработки данных получены следующие результаты:

1. На основании визуального осмотра секции А, 1-ого подъезда здания обнаружены дефекты, снижающие несущую способность конструктивных элементов обследуемой части здания.

Часть здания (секции А, 1-ого подъезда) относится к III категории технического состояния «не удовлетворительное»

Согласно ГОСТ 31937-2011 секция А, 1-ого подъезда относится к категории - «ограничено-работоспособное».

2. Результаты ультразвукового обследования секции А 1-ого подъезда жилого здания показывают, что прочность конструктивных элементов здания не выходит за пределы нормативных значений.

3. По результатам анализа динамико-геофизических испытаний здания с помощью аппаратно-программного диагностического комплекса «Струна» видно, что жёсткость секции А согласно ГОСТ 31937-2011 соответствует категории технического состояния «работоспособное».

РЕКОМЕНДАЦИИ:

1. Выполнить детальное обследование здания и его грунтового массива, включая фундаменты согласно ГОСТ 31937-2011.

2. Определить длину фундаментных свай.

3. Регулярно не реже одного раза в месяц проводить динамико-геофизические испытания здания и геодезический контроль его геометрии. При обнаружении отрицательной тенденции, связанной со снижением жёсткости секции А, требуется срочная установка непрерывной системы мониторинга.

4. По результатам мониторинга выполнить инженерно-технические мероприятия по повышению безопасности системы «грунт-здание».

Источник: Вести Дубны

Читать дальше

ГОРОД ДМИТРОВ.РФ
Густая шерсть спасла жизнь запутавшейся в колючей проволоке собаке в Дмитрове

Случайные прохожие спасли запутавшуюся в колючей проволоке собаку. По словам спасателей, пес более двух дней пролежал на проволоке без движения, передает корреспондент «Подмосковье сегодня».

Пешеходы обнаружили запутавшуюся в проволоке собаку недалеко от местного завода. Группа молодых людей несколько часов при помощи кусачек срезала проволоку с лап собаки. В итоге спасатели отвезли собаку в ветклинику, где ее осмотрели специалисты и сказали, что она не получила серьезных травм из-за своей густой шерсти.

«Собака пролежала там как минимум два дня, потому что израненная колючкой морда начала гноится», – прокомментировала Виктория Н.

Сейчас активисты передали собаку хозяину, который откликнулся на объявление о спасении пса.

Дмитрий Юзупчук

Источник: Подмосковье Сегодня

Читать дальше
Новая высотка с двухуровневыми квартирами и подземным паркингом появилась в Дмитрове

Пятисекционную пятнадцатиэтажку более чем на 600 квартир, часть которых двухуровневые, построили в подмосковном Дмитрове, сообщает пресс-служба областного Главгосстройнадзора.

Площадь дома превышает 50 тысяч квадратных метров. К заселению готовы 612 квартир, из них 156 однокомнатных, 312 двухкомнатных, 104 трехкомнатных и 40 двухкомнатных двухуровневых. Там есть обычная парковка и подземный паркинг на 122 машиноместа.

Объект уже получил заключение о соответствии.

Источник: Подмосковье Сегодня

Читать дальше





СЕМЬЯ И ДОМ
02 июня 2017
График отключения горячей воды в летние месяцы 2017 года по районам в Кимрах


Ресурсоснабжающие организации города Кимры объявили даты отключения котельных для проведения ремонтных работ по подготовке к новому отопительному сезону:

Южный: с 3 по 16 июля

Савелово: с 10 по 24 июля

Микрорайон: с 10 по 24 июля

Центр: с 13 по 27 июля

Заречье: с 17 по 30 июля

Ильинское шоссе: с 24 по 28 июля

Читать дальше

29 мая 2017
Госжилинспекция региона подвела итоги завершившегося отопительного сезона


С начала отопительного сезона 2016 - 2017 годов в ведомство поступило 8279 обращений от жителей региона. 28% жалоб было связано с неудовлетворительным техническим состоянием домов (протечки кровель, промерзание и разрушение стен, затопление подвалов, течи трубопроводов). Примерно такое же количество жалоб (27%) касалось неудовлетворительного предоставления коммунальных услуг.

«Лидерами» по вопросам некачественного теплоснабжения стали Тверь (1115 жалоб), Ржев (109), Кимры (41), Вышний Волочек (40), Бологовский район (32), ЗАТО Озерный (30), Конаковский (26), Нелидовский (22), Осташковский (20) и Максатихинский районы (17).

Без жалоб в ГЖИ отопительный сезон прошел в Бельском, Кесовогорском, Рамешковском, Селижаровском, Сонковском, Удомельском, Торопецком районах.

С октября 2016 года специалисты Госжилинспекции обследовали 1512 домов Тверской области, выявили 1289 нарушений требований жилищного законодательства. По указанным фактам выдано 344 предписания, возбуждено 159 административных дел, что на 15% больше, чем за предыдущий отопительный сезон.

Кроме того, Госжилинспекция рассматривала дела об административных правонарушениях в отношении ресурсоснабжающих организаций, предоставляющих некачественные услуги по отоплению. Общая сумма взысканных штрафов (с учетом сумм, наложенных судами по материалам ГЖИ) за отопительный период составила 5,9 млн рублей.

Помимо этого с начала отопительного периода жителям региона возвращено 1,9 млн рублей незаконно начисленных денежных сумм за оплату коммунальных услуг.

Источник: Tverigrad.ru

Читать дальше

16 мая 2017
В Кимрах будут судить москвича, без разрешения организовавшего детский лагерь


Перед судом в городе Кимры (Тверская область) предстанет 46-летний житель Москвы, который летом 2016 года организовал в Кимрском районе летний лагерь, не имея на то разрешения. Мужчину судят по ч. 1 ст. 238 УК РФ (оказание услуг, не отвечающих требованиям безопасности жизни и здоровья потребителей).

За отдых в самодеятельном лагере "В гости на Волгу" в деревне Соболево, действующем без каких-либо разрешительных, организационных, исполнительных, регистрационных документов, мужчина брал с родителей детей по 20-35 тысяч рублей. Отдыхали там в основном дети из Москвы, Подмосковья и Тамбовской области.

"Следствием собрана достаточная доказательственная база, в связи с чем уголовное дело с утвержденным обвинительным заключением в ближайшее время будет направлено в суд для рассмотрения по существу", - сообщила старший помощник руководителя Следственного управления СК России по Тверской области Валерия Павлова.

Читать дальше

11 мая 2017
ООО КДЕЗ по своему собирается решить проблему с потопом в подвале одного из домов


В Кимрах набирает размах коммунальный конфликт жителей дома №10 по улице Коммунистической и Администрации города, а также УК Кимрская дирекция единого заказчика.

В конце апреля инициативная группа граждан обратилась в различные инстанции, в том числе — электронным письмом в Управление Президента РФ по работе с обращениями граждан, с сообщением, что в многоквартирном доме по улице Коммунистической затапливает подвал. Как сообщают сами жильцы, такая ситуация в домах по улице Коммунистической продолжается уже с десяток лет. Причина — «забитые» мусором коллекторы у дома направляют воду из колодцев напрямую в подвал. Глубина затопления составляет примерно 40 сантиметров, вода стоит осенью и весной, а летом с приходом жары превращается в вонючую субстанцию, в которой себя отлично чувствуют бактерии и прочие паразиты, способные вызвать заболевания и аллергические реакции у людей, проживающих здесь. Про комаров вообще говорить не стоит: в период их активности насекомых - десятки в каждой квартире, особенно на нижних этажах. Кроме этого, в доме пошёл разрушаться фундамент.

Долгие годы местные власти, ответственные компании — водоканализационное хозяйство, УК КДЕЗ никак не обращали внимание на ситуацию. В этом году сразу несколько писем в руководства области и страны казалось бы возымело действие — ООО КДЕЗ получило указание с 10 мая заняться ликвидацией последствий потопа и откачкой воды в домах на Коммунистической. Но тут и начинается самое интересное.

Дело в том, что КДЕЗ распорядилась провести установку новой дренажной системы, однако жители указывают, что дренаж уже есть — просто не работает по причине замусоренности. Кроме этого, убирать планируется талые и грунтовые воды, а не канализационные. Всё сводится к тому, что у ответственной компании просто нет понимания ситуации. Или имеются другие причины не выполнить работу качественно.

Люди указывают на то, что в трубе наружной канализационной сети, возможно, имеется предмет, который затрудняет вывод масс воды. И настаивают, чтобы КДЕЗ прежде, чем начать работу, убедилась, что никаких протечек труб в доме №10 нет. Причина вовсе не в том, что собираются исправлять. Ситуация — с техническими выкладками — донесена открытым обращением к замдиректору КДЕЗ Елене Георгиевой. Но не факт, что там послушают…

По поручению жильцов дома №10 поступило обращение и к депутату Законодательного Собрания Тверской области Андрею Истомину — с просьбой оказать содействие в решении многолетней проблемы. Он подготовил запрос в Прокуратуру Тверской области:

Источник: Тверь24

Читать дальше

Яндекс.Метрика

Другие способы найти нас

Facebook
В Контакте
Одноклассники
YouTube
Twitter
Партнеры

Кинотеатр "Волга"
БФ "Кимрское культурное достояние"
ДОСААФ России Кимры
Город Дубна.рф
Город Дмитров.рф
О нас

Отдел Рекламы
G&G Студия Web-дизайна

Разработка G&G Студия
ГОРОД.РФ © 2014 - 2018 Город-Кимры.ru